עו"ד (ורו"ח) יוסי קורן
מתמחה בדיני המס: מס הכנסה, מע"מ, מס-שבח ומיסוי בינלאומי. עוסק בליווי מקצועי של בעלי עסקים, חברות פרטיות וציבוריות.
שלום,
אני עוסק פטור,
ידוע שהתקרה לעוסק פטור היא 100,000 ש"ח.
קיבלתי מספר מענקים מהממשלה, כגון שלוש הפעימות ומענקי קורונה.
האם עליי לדווח עליהם כחלק מההכנסה שלי ל2020?
או שהם לא מחשבים חלק מההכנסה מיגיעה אישית?
תודה רבה
יש לי דירה שהיא בבעלותי בלבד. מעוניין לרכוש דירה שנייה ביחד עם שותף שאין ברשותו דירה. הדירה השנייה הינה דירה על הנייר מקבלן, שבנייתו תושלם בעוד כשנתיים. ידוע לי שאשלם מס רכישת דירה שנייה רק על החלק שלי, דהיינו חצי דירה.
1) במידה ואני חותם היום על חוזה רכישה, האם אצטרך לשלם את המס המדובר בתוך 60 ימים מהיום או רק כאשר בניית הדירה תושלם (בעוד שנתיים)?
2) כל עוד אין טופס 4 לדירה החדשה, האם אחשב כבעל שתי דירות מגורים?
הי
בעבר שכרתי דירה, ותבעתי 1/4 מההוצאות, מאחר והעסק מנוהל מהבית.
כעת אני גר בדירה בבעלותי.
מאחר ואיני משל בפועל דמי שכירות, אלו הוצאות באפשרותי לתבוע כעת? האם אני רשאי לתבוע רבע משווי שכר הדירה בדירתי הנוכחית? מעין הוצאה רעיונית?
תודה
לא. אינך יכול לדרוש הוצאה רעיונית אלא רק כזו שיצאה בפועל.
בברכה, משה גבע, עו"ד שותף ומנהל סניף תל - אביב סלי אילון ושות' - משרד עורכי דין מיסים יעוץ וליווי מקצועי ומשפטי בתחום המיסים
אין שום בעיה לתת מתנות, בטח בתוך המשפחה.
יחד עם זאת כדי לחסוך שאלות או בעיות מומלץ לכן לערוך "הסכם מתנה" ולהעביר את הכספים בצורה בה תוכלו לשמור אסמכתאות להעברה הזו.
מענק לידה אינו הכנסה ולכן אינו חייב במס.
זאת להבדיל מדמי לידה שמהווים תחליף שכר ולכן חייבים במס.
שלום רב
לפני כעשר שנים התיישבתי ביישוב בצפון, שילמתי את הוצאות הפיתוח של המגרש ביישוב ובניתי עליו בית. עכשיו אני רוצה למכור את הבית. האם אני צריכה לשלם מס שבח על הפער בין הסכום ששילמתי עבור הפיתוח לסכום שאני מוכרת?
הרי בעצם לא קניתי את הבית.. שילמתי רק על פיתוח.
איך זה עובד? אשמח לעזרה
פנה לפקיד השומה באזור מגוריך דרך המערכת בלינק:
https://www.gov.il/apps/taxes/taxes/#/shelot-vetshuvot/he?pniyaPopUp=true&pniya=true
מעבר לכך, דמי אבטלה כמו שכר חייבים במס. בדוק האם תאום מס ממס הכנסה יפתור את הבעיה.