עיצה שלי תמכרי את הדירה ותברחי.
תמ"א 38 זה הפלקל הבא-אין שום תוכנית כזו בכל העולם מלבד ישראל. ישראלבלוף טיפוסי
הטענות שאמרת לא יתקבלו אצל המפקח והוא יחתום עבורך. זה לא אמנם לא יעלה לך כלום-זה ייתן לך זמן למכור את הדירה ולברוח. תרווחי זמן אם בנתיים תתנגדי.
פיתרון נוסף-שכנעי את השכנים לרדת מזה אם הם עדיין לא חתמו על חוזה. לסבול שנתיים עד שלוש בשביל איזה מרפסת רעועה-לא ממליצה בכלל!!
יותר ארנונה, יותר וועד בית מהמעלית -שום כדאיות אין בזה
פיצוי הולם-אני יודע זאת!!
המדינה והחוקים שלה-דורכת על הזקנים והחולים-רק על כסף חושבים!
אנו דיירים בדירה ברעננה.לא מעוניינים בחיזוק המבנה עפ' התוכנית שהציעו לנו. בבניין 12 דיירים 6 פניימים ו6 חיצוניים.בתוכנית רוצים להוסיף לדיירים החיצוניים ממד מחוץ למבנה +תוספת בנייה [מאחר ונלקח מהם 2 מטר למעלית] ולנו מוצע תחת זאת ממד שחלקו נכנס לסלון הבית וגוזל שטח ניכר מהסלון [לנו לא מוצע ת שום תוספת בנייה נוספת כפי שהוצע לדיירים החיצוניים]
לפיכך איננו מסכימים - היזמים טוענים שהם לא זקוקים לחתימתנו.
א-האם באמת הם יכולים לבנות ללא אישורנו
ב-האם יש דרך כל שהיא לעצור את המהלך.
תודה
חתמנו על חוזה ראשוני עם יזם (סוג של התחייבות שלנו כלפיו שלא נלך ליזמים אחרים) לפני כחודשיים. אז הוא אמר שהתוכניות/טיוטות הראשונות יהיו מוכנות תוך שלושה שבועות. מאז שום דבר לא התקדם- לא תוכניות, לא פגישות . כלום. בכל שיחה איתנו הוא דוחה ואומר שהתוכניות יהיו מוכנות תוך כמה ימים.
כמה זמן עלינו לחכות מבחינה חוקית לפני שאנחנו עוברים ליזם הבא?
שלום. האם במסגרת פרוייקט תמ"א 38 2 ניתן לנצל גם פטורים אישיים מהיטל השבחה (כמקובל פטור עד 140 מ"ר לדירה) ? כלומר צירוף של הפטור מהיטל השבחה של בעלי הדירות ופטור מהיטל השבחה על הזכויות של התמ"א.