אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום נדלן ודיני מקרקעין
פורום נדלן ודיני מקרקעין
מענה משפטי מקצועי בפורום נדל"ן ודיני מקרקעין המקיץ בישראל.
עו"ד יהודה וישניצקי
שותף במשרד עו"ד אטיאס פרוכטר ושות', בעל ניסיון רב בתחום המקרקעין.
מנהלי פורום נדלן ודיני מקרקעין
עו"ד לילך עתני
פעילה בתחומי המשפט האזרחי למעלה מ- 20 שנה ומשמשת כנוטריון החל בשנת 2007.
עו"ד יוחנן דוניץ
שותף במשרד דוניץ ושות' – העוסק בהתחדשות עירונית, תמ"א 38 ודיני מקרקעין.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום נדלן ודיני מקרקעין - הודעות שוטפות
מוש"א ?
עמליה
|
06/04/2010 15:33
בבעלותי נכס בדרום תל אביב. לא מזמן הציעו לי מתווכים באזור למכור אותו בדחיפות שכן, לטענתם, מדובר ב"מוש"א, ומכיוון שכך, יכולה העיריה להרוס את הנכס מבלי לשאול אותי כלל. האם נכון הדבר? ומזה בכלל מושא?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מושע הינה בעלות משותפת במקרקעין. אין קשר להריסה.
לת
עו"ד זהר ארד
|
06/04/2010 19:47
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שכירות
מיכל
|
06/04/2010 11:03
אם שוכר בדירה מבקש ממני להתקין לו מזגן ולאחר שאמרתי לו שאחשוב על זה חזרתי אליו והודעתי לו שאם הוא רוצה שיתקין על חשבונו ובתום השכירות יקח את המזגן ויחזיר המצב לקדמותו. יכולה להיות לו איזושהי טענה כלפי? העניין הוא שקניתי את הדירה כשהוא כבר היה שוכר והבעלים הקודמים הבטיחו לו מזגן. בחוזה לא מצוין דבר לגבי זה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
התקנת מזגן בדירה שכורה
עו"ד זהר ארד
|
06/04/2010 19:45
לפי תיאורך מדובר בדבר הנתון לשיקול דעתך (אינו חובה) ועל כן לכאורה לא יכולה להיות לו טענה כלפיך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הורדת תשלום ארנונה עקב פירוק חנייה ומרפסת
שלומי
|
06/04/2010 09:28
שלום רב , אני בתהליך של קניית ביית קרקע שהארנונה מאוד יקרה בשל גודלו של הבית - 25 מטר מהארנונה הינה על חנייה מקורה ומרפסת שהדייר הקודם סגר .מכיוון שאין ברשותי רכב ואני לא משתמש בחנייה האם ניתן לפרק הגג של החנייה ופתיחת המרפסת כידי להיות מזוכה ב- 25 המטר הללו מתשלום הארנונה ???
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
זיכוי מארנונה
|עו"ד עזרא שרון
|
06/04/2010 09:59
התשובה צריכה להיות חיובית. פנה לעירייה וברר עניין זה ישירות מולה. כן וודא שהליך פרוק החניה איננו מצריך היתר
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
המותר והאסור החניה
יהודה
|
06/04/2010 01:37
שלום. לפני 4 שנים קניתי דירה מקבלן ועימה חניה ומחסן צמודים. בתרשים עליו חתמנו בחוזה הופיעה החניה כסגורה מ-3 כיוונים למעט פתח הכניסה למחסן הצמוד כאמור. לאחר זמן נודע לנו כי הקבלן פער פתח בקיר החניה, ממנו מתפצלים עוד מחסנים וחדר המפוחים של החניון, כשהמעבר אל הפתח מתחייב אך ורק בתוך החניה שרכשנו. לא קיבלנו הודעה ע"כ. התרענו מיידית בפני הקבלן ורוכש אחד המחסנים (היחיד הידוע לנו). מכיון שלא נעשה דבר ברצוני לשאול: האם ניתן מבחינה חוקית להציב רכב ישן (שאינו בר-תנועה) וע"י כך לבצע חסימה פיזית של הפתח? השאלה מתיחסת הן מההיבט המוניציפלי (שימושים המותרים בחניה פרטית) והן מההיבט החוזי (אולי בכלל מותר לקבלן לעשות כך ולנו אסור להתנגד, האם זו נחשבת התנגדות או שזה שימוש סביר וחוקי בחניה). תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נא לפנות לייעוץ משפטי
לת
|עו"ד עזרא שרון
|
06/04/2010 09:59
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ייפוי כוח לעיון במצב נכס
גידי
|
06/04/2010 00:23
שלום, אני מחפש נוסח של טופס ייפוי כוח (להחתמה ע"י עורך דין) לשליחה לועדה מחוזית בנצרת, עבור עיון במצב נכס שבבעלות משפחתי (לא בבעלותי הישירה). היכן ניתן למצוא ברשת דוגמה לטופס כזה? תודה רבה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חפש באינטרנט. הפורום איננו מספק דוגמאות לייפוי כוח
לת
|עו"ד עזרא שרון
|
06/04/2010 10:00
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ייפוי כוח
גידי
|
06/04/2010 14:46
הי. קיוויתי להפניה לאיזשהו אתר המספק דוגמאות לייפוי כוח. אני לא מצליח למצוא כזה באינטרנט. תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אופציה במקרקעין - מס שבח
אלינה
|
05/04/2010 22:25
בין הצדדים נחתם חוזה שכירות לשנה עם אופציה לרכישת הדירה ע"י השוכרים בסוף תקופת השכירות במחיר מסויים. דמי השכירות שולמו לשנה מראש, השוכרים גרים בדירה. העסקה אמיתית ודמי השכירות ומחיר הדירה - ריאלייים, השוכרים פשוט רצו לראות האם הדירה מתאימה להם ואז להחליט. הסכם השכירות שבמסגרתו ניתנה האופציה לא דווח למס שבח. השוכרים מעוניינים לרכוש את הדירה בסוף תקופת השכירות או אף קודם לכן. המוכרים זכאים לפטור ממס שבח - מדובר בדירתם היחידה, לא מכרו דירה אחרת בפטור מעולם. השאלה שלי היא האם צפויות בעיות מצד מס שבח אם העסקה תדווח רק עם מכירת הדירה בפועל, לאחר חתימת הסכם המכר, ומה הסנקציות הצפויות למוכרים על כך שלא דווח עם חתימת הסכם השכירות. תודה רבה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם אופציה
|עו"ד עזרא שרון
|
06/04/2010 10:02
האופציה היתה צריכה להיות מדווחות במועד לרשויות המס, וכן כרוכה בתשלום המס. מעבר לכך, ענייניכם דורש בדיקה מורכבת יותר אותה לא ניתן בצע בפורום, ולכן אנא פנו ליעוץ משפטי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
משק
מיכל
|
05/04/2010 14:18
אני מתגוררת בבית שני בנחלה במושב. בבית הראשון מתגוררים סבי וסבתי להם מס' ילדים שכל אחד מהם, מן הסתם, רוצה להבטיח זכויותיו. אף אחד מהם לא גר במשק. אציין כי אני הנכדה. כיצד אוכל לדעת מהן זכויותיי. האם יכולים לומר לי להתפנות מהבית בו אני גרה כי למעשה הוא רשום על שם סבי (אך נבנה ע"י אבי (שנפטר)) או למכור את המשק כשאני גרה בו?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
משק חקלאי
|עו"ד עזרא שרון
|
06/04/2010 10:03
נושא המשקים החקלאיים הינו מורכב וזכיות וחובות נגזרות מההסכם המשולש של בר רשות-סוכנות- ממ"י, או מערכת יחסים אחרת- בהתאם למצב המשפטי בפועל. משום כך, כדי לברר את זכויותיך וחובותייך- נא לפנות לייעוץ משפטי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
משק חקלאי
מיכל
|
06/04/2010 10:08
יכול להיות שהמצב המשפטי בפועל (מה שקורה היום בפעל במשק) "יגבר" על הכתוב בהסכם המשולש?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
איכלוס בניין - רכוש משותף
רונן
|
05/04/2010 03:12
שלוממות לבאי הפורום בבניין רב קומות אשר קיבל טופס 4 והחל את שלב מסירת הדירות (עד כה נמסרו כמחצית הדירות כשלפחות ב 10 דירות כבר עברו הדיירים להתגורר) הקבלן אינו מזדרז לסיים את הרכוש הציבורי כגון הלובי, פיתוח הכניסה, טיפול במפגעי בטיחות , נקיון מסדרון הקומות וכו'.. נראה כי כל מענייניו הינם למסור את הדירות על מנת להימנע מפיצוי פיגור. אנו מאמינים כי הכל יבוא על מקומו בסוף אך בינתיים זה כמו לחיות באתר בנייה. א. מה ניתן לעשות על מנת ל"זרז" את הקבלן.. ב. האם יש הגיון בפנייה להליך משפטי כלשהוא על סמך תקנות או תקדימים כלשהם.? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
יש לעיין בהסכם המכר כדי להשיבך
|עו"ד עזרא שרון
|
06/04/2010 10:04
בכלליות אומר, כי לא בכל מצב הקבלן יכול למסור את הדירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
למי שייך הבית?
יואב
|
04/04/2010 23:18
שלום,איך מבררים למי שייך נכס מסויים? מדובר בבית ריק שניא מעוניין לרכוש. תודה רבה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תוציא נסח טאבו
לת
|עו"ד עזרא שרון
|
06/04/2010 10:05
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אבל יש לי רק כתובת
יואב
|
06/04/2010 12:25
צריך גוש חלקה בשביל נסח לא? תוד רבה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נכון
|עו"ד עזרא שרון
|
07/04/2010 11:13
לאיתור גוש וחלקה פנה לועדה המקומית או חפש דרך מחשבונים הקיימים באינטרנט
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קניית נכס ממספר בעלים
ליאור
|
04/04/2010 18:43
מהו ההליך או השלבים כדי לקנות נכס שעבר בירושה ל6 יורשים.האם אצטרך לקנות מכל אחד את חלקו בנפרד? האם דרושה הסכמה של כולם?תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רכישת נכס מספר בעלים
|עו"ד עזרא שרון
|
06/04/2010 10:06
בדר"כ אין הגיון כלכלי ופרקטי לקנות מכל אחד בנפרד. י לערוך הסכם אחד עם כולם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
נזילות מהשכן
אריק
|
04/04/2010 15:44
מה עושים כשיש לי נזילות בבית והשכן טוען שזה לא מימנו ולאחר מכן פניתי לביטוח המשכנתא והם אמרו שזה מהשכן והשכן גם הביא מומחה שאומר שזה לא מאצלו וגם וועד הבית הביא מומחה שאמר שזה לא מהרכוש המשותף
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
כשיש מחלוקת-פונים לבית המשפט
לת
|עו"ד עזרא שרון
|
06/04/2010 10:07
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שלום מחקלאי מתחיל
יגאל מרום
|
04/04/2010 13:40
שלום רב אני נמצא בעיצומו של משא ומתן לרכישה של אדמה חקלאית ברצוני לברר איזה מיסים עלי לשלם , היטלים וכו' , המדובר באדמה חקלאית טאבו ( לא מינהל ) עלותה המשוערת של העיסקה עומדת על כ - 120.000 ש"ח , היש טעם בלחסוך את טירחתו של עו"ד היות ועלותה של האדמה זולה ? אשמח לעזרה , בתודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רכישת קרקע חקלאית
|עו"ד עזרא שרון
|
06/04/2010 10:09
לא רצוי לחסוך שכ"ט עו"ד. המיסים השכיחים אצל קונה הם מס רכישה, אך יש לבדוק את המצב המשפטי של הנמכס לגופו של עניין וכן לוודא שהמוכר לא "מגלגל" עליך מיסים שבד"ר חלים עליו
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תביעה לפינוי מושכר
ישראל לוינקרון
|
04/04/2010 09:26
האם ניתן להגיש תביעה לפינוי ללא עו"ד?האם ניתן לקבל דוגמא של טופס תביעה כזה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
כעקרון ניתן לתבוע ללא עו"ד
ירוחמי
|
04/04/2010 22:43
הנה דוגמהhttp://www.readlaw.co.il/tofes2.asp
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פיננוי מושכר
|עו"ד עזרא שרון
|
06/04/2010 10:11
אין חוק הקובע כי תביעות לבית משפט יכול רק עו"ד להגיש, אך רוב הסיכויים הם שאם תעשה זאת לבד- לא תדע איך לעשות זאת נכון ואיך להתמודד עם המערכת המשפטית וחוקיה, ובכך- תגרום נזק לאינטרסים שלך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
האם אפשר לסיים את השכירות? כיצד?
יובל
|
04/04/2010 06:59
שלום רב, שכרתי דירה בעיר שידועה כלא יוקרתית, אך מתוך הנחה כי דברי המשכיר ששידר לי כי מדובר באיזור שקט ורגוע, אוכל לזכות למגורים באיכות חיים סבירה. אבל לצערי ,השכונה והדירה רחוקים מלספק לי איכות סבירה - הדירה עצמה היתה ריקה מאדם במהלך החודשים האחרונים והצטברו בה נזקים (נזילות ,חשמל) ורק כעת הם מטופלים ,לאחר שהבחנתי בהם, ובנוסף, קירות הדירה עצמה ממש דקים או חלולים ,כך שכל רעש קט מחוץ לדירה נשמע היטב. השכונה עצמה מתברר ,כשכונה לא רגועה כלל, מקרי פשע ,עדויות לעוני ,צעקות ,קולות נפץ וירי נפוצים שם ,עד כדי כך שאני מעדיף שלא להיווכח בדירה בימי חופש או סופ"ש ואני לא חש שם בטוח כלל. מה האפשרויות העומדות בפניי לאלץ את המשכיר לאפשר לי לצאת מהדירה ולהשיב לי את התשלומים שקיבל ממני לכל התקופה או לפחות להכריח אותו לשפר ולספק לי איכות מגורים ברמה סבירה ,כפי שהצטייר בעת שהשכיר לי את הדירה? לאחר בקשתי אליו, המשכיר איפשר לי לצאת בתנאי שבמקומי ייכנס שוכר אחר, כלומר ,הטיל עליי את משימת חיפוש השוכר באופן מלא. תודה רבה למשיב וחג שמח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סיום תקופת שכירות בטרם עת
|עו"ד עזרא שרון
|
06/04/2010 10:19
מתיאור המקרה עולה כי הסיבה העיקרית לסיום תקופת השכירות היא השכונה וסביבתה. על פניו, זו איננה עילה לסיום השכירות. יכולת לבדוק עניין זה בטרם התקשרת בחוזה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ייעוץ לגבי הסדר בין שלושה קונים כשהבית רשום על אחד
nimrod07
|
03/04/2010 23:31
רכשנו את בית סבתי מעמידר, שלושה בני משפחה. החוק (העמידרי) מחייב שרק בן (ולא נכד) יהיה רשום כבעל הנכס. לכן רשמנו זאת על שם אחד הבנים, אך את הכסף הביאו אותו בן רשום ועוד שני נכדים - ביחס שווה בין השלושה.שאלתי היא כיצד שני הנכדים יוכלו להגן על זכותם החוקית לחלקם היחסי בבית? כיצד, למשל, יוכל חלקם להיות מוגן אם הבן, הרשום היחיד כבעל הבית, יקבל עיקול על הבית? או נניח והוא יתגרש, ואשתו תהייה זכאית לחצי מרכושו? וכיוצא בזאת.כרגע הנכדים נתנו אומנם כסף אך אין שום אישור לכך שהבית הוא גם שלהם, לפחות מבחינת מעורבותם הכספית ברכישה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עליכם לפנות ליעוץ משפטי אישי
לת
עו"ד זהר ארד
|
06/04/2010 19:30
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בניית מרפסת זיזית
רון
|
03/04/2010 13:33
אני גר בבניין משותף ושכניי רוצים להוסיף מרפסת זיזית בסלון. עומקה יהיה 2.5 מטר והדבר אומר כי הנוף מהסלון שלי יוסתר ברובו. בנוסף, הבניין בנוי על מורדות הר הכרמל והוספת 2.5 מטר לסלון שגם הוא בולט החוצה מבניין בערך כ- 1.5 מטר עלולה לגרום לזחילת הבניין לתיהום. האם קיימת דרך למנוע מהשכנים לבנות את המרפסות? האם קיימים תקדימים בנושא? האם במקרה של סדקים או הרס הבניין יש אפשרות לתבוע את השכנים או את השכן יוזם המהלך? בתודה, רון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הוספת מרפסת לדירה בבית משותף
עו"ד זהר ארד
|
06/04/2010 19:32
הוספת מרפסת לדירה בבית משותף טעונה קבלת היתר בניה מהעייריה. לאחר הגשת הבקשה למתן היתר בניה תוכלו להגיש התנגדות מנומקת לועדה לתכנון ובניה אשר תדון בטענותיכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מה גובר, עיקול ראשון בזמן או שכירות?
אורן
|
02/04/2010 20:41
השכרתי דירה ולא בדקתי שהיה שם כבר עיקול. בעלי העיקול מבקשים להעיף אותי מהדירה שלטענתם מורידה את ערכה בשל חוזה ארוך טווח שיש לי שם, האם יש להם זכות? הרי שניתן למכור את הדירה גם עם השכירות...
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
השתלטות על מקלט משותף
מרדכי
|
02/04/2010 18:04
שלום, שכני השתלט על מקלט משותף בבניין, שם בו ספרים, מכשירי כושר וכד' לאל אישור הדיירים. התלוננו על כך לעירייה ששלחה פקח, אך ככל הנראה מותר להניח דברים שאינם מקובעים (?). האם יש עילה אזרחית שבגינה אוכל לתבוע לפינוי המקלט, והאם עדיף בבימ"ש השלום או אצל המפקח על המקרקעין? האם נדרש ייצוג של עו"ד אצל המפקח? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שימוש ברכוש משותף
עו"ד זהר ארד
|
06/04/2010 19:37
סכסוכי שכנים הנוגעים בשימוש ברכוש המשותף נדונים בפני המפקח. אין חובת יצוג על ידי עו"ד אך מדובר בהליך משפטי לכל דבר ועניין ועל כן רצוי לשכור עו"ד ליצוג או ליעוץ והכוונה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שכירת יחידת דיור.
שירה
|
02/04/2010 15:44
חג שמח! הנני מעוניינת לשכור יחידת דיור אשר מחיר השכירות כולל מים וחשמל בתוכו. ברצוני לדעת האם במידה וחשבון המים או החשמל יהיו גבוהים עבור המשכירים האם זו יכולה להוות עילה לפינוי שלי מהדירה? במידה ואני לא עושה רעש ואין עילה אחרת פרט לזו שציינתי. אודה לתשובה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אם אין הגבלה בחוזה על כמות המים והחשמל אז אין בעיה
לת
עו"ד זהר ארד
|
06/04/2010 19:38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
העברה ללא תמורה בין בני זוג
יותם
|
02/04/2010 14:51
נובמבר 2008 חתמנו אחותי ואני על תצהירים להעברה ללא תמורה של בית מגורים שרשום על שמה במנהל. ההעברה בוצעה על שמי ותהליך הרישום הושלם רק בינואר 2010. בתחילת אפריל 2009 עברנו אני ואשתי להתגורר בבית המגורים הזה ואנו גרים בו גם כיום. עכשיו היינו מעוניינים לבצע העברה ללא תמורה ביננו כך שאשתי תהיה רשומה על מחצית מהבית. הבנתי שיש פטור לבני זוג במקרה כזה אולם הוא תלוי בזה שנגור יחדיו שנה בנכס? האם אנחנו סופרים שנה מהמועד שבו התחלנו להתגורר בבית (אפריל 2009) או שנה מרגע השלמת ה"עסקה" עם אחותי (ינואר 2010) או שנה מרגע חתימת התצהירים עם אחותי (נובמבר 2008)? האם יש מיסים או היטלים נוספים שכרוכים בהעברה שכזו ביננו ואם יש האם יש עליהם פטורים שונים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אנא פנה לפורום דיני מיסים
לת
עו"ד זהר ארד
|
06/04/2010 19:40
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
1245
1246
1247
1248
1249
1250
1251
1252
1253
1254
1255
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום הוצאה לפועל
18/05/2024 | 09:06
תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת
שלום תביעה נמחקה מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש בנוצלפ לפני שנה...
פורום דיני תעבורה
18/05/2024 | 07:27
למה אתה חושב שהדו"ח לא חוקי?
הי עודד,ישבת ברכב בנתיב נסיעה (כנראה), הפרעת לתנועה (אולי), יש איזו בעיה בדו"ח או יש נסיבות בהן נ...
פורום עורכי דין
17/05/2024 | 15:24
שלום
שלוםאבי זל נפטר לפני 15 שנה בערך. באחד מהאתרים שניתן לבדוק גילינו שיש קופת גמל שלו באחת מהחברות ה...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
17/05/2024 | 14:44
מעקב וחדירה לפרטיות
לעו"ד שלום רבאני בחברת סלולר גדולה (לא מזכיר את שמה)נסעתי לאילת (לביקור משפחתי) ובאותו ערב ...
פורום פלילי
17/05/2024 | 10:57
דוח על שחרור כלב בפארק
הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...
כניסה לפורומים המשפטיים