אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת במה לשאלות בכל תחומי דיני חוזים. החל משאלות על הסכם שדורש ביאור, או חוזה שלא ברור גורלו. חוזה שכירות מפלה, או הפרת חוזה מקוממת.
מה קורה אם סיכמת עם מישהו את הדברים בעל פה - האם זה הסכם מחייב? רשמת 4 משפטים על מפית וחתמת למטה? ניהלת מו"מ ממושך והצד השני שינה דעתו ברגע האחרון? זהו המקום לשאול את השאלות ולהבין איזה כלים עומדים לרשותכם בעולם המשפטי של דיני החוזים.
מנהלי פורום דיני חוזים
עו"ד ליאור חאיק
בעל משרד עצמאי העוסק בתחום המשפט המסחרי אזרחי ודיני עבודה.
עו"ד שחף גרוס
שותף במשרד המתמחה בליטיגציה אזרחית ובדיני חוזים.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום דיני חוזים - הודעות שוטפות
תחליף לשטר חוב
אפרת
|
23/07/2009 10:06
אני משכירה דירה , הבנתי ששטר חוב לממשו זה כמעט בלתי אפשרי ומסובך מה הן האופציות הנוספות שלי למעט ערבות בנקאית?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שטר חוב
ירון הרשקוביץ, עו"ד
|
23/07/2009 16:34
טעות בידך לגבי שטר חוב. שטר חוב בפירוש ניתן למימוש, הגם שהוא מצריך הליכים משפטיים (הוצל"פ-לגבי עושה השטר ובימ"ש-לגבי הערבים בשטר). ואולם, בשום אופן אל תוותרי על ערבים "טובים". אין תרופות פלא. יש אפשרות לצמצם סיכונים, אם דורשים תשלום שכירות מראש (לכל התקופה או לחלק ממנה), אם בודקים באופן קבוע ביצוע תשלום לרשויות השונות (ומונעים על ידי כך תפיחת חובות).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עצה נוספת לצורך בטוחה לשכירות
עו"ד צורי דוד
|
27/07/2009 09:49
ענין הבטוחות הוא חלק מהמו"מ לקראת החוזה ולכן הוא נתון למו"מ בדיוק כמו דמי השכירות. אפשרות נוספת היא, תשלום שלושת חודשי השכירות האחרונים מראש. בצורה כזו יש בידי המשכיר שלושה חודשי שכירות בהם הוא יכול לפעול לפינוי הדיירים אם מתגלה אי תשלום של תשלום כלשהו שחל על השוכר. כמובן שיש לקבוע שכל אי תשלום של תשלום שחל על השוכר הוא הפרה יסודית המזכה את המשכיר בתרופה של פינוי מהמושכר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה רבה
לת
אפרת
|
27/07/2009 09:56
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול נופש
ששון חיה
|
23/07/2009 02:54
ברצוני לבטל נופש בצימר שהוזמן על ידי לפני שבועיים והנופש אמור להיות ביום ראשון הקרוב, לפני יומיים פניתי לבעל הצימר לבטל והוא אמר לי כי הוא יגבה את מלוא התשלום. האם מותר לו ? האם חוק הגנת הצרכן אינו נוגע לענייני הארחה, חופש ותיירות ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול הזמנת נופש
עו"ד אפי אהרונוב
|
23/07/2009 09:58
בוקר טוב חיה, חוק הגנת הצרכן קובע כי הסדרי ביטול עסקת מכר מרחוק אינם חלים על ביטול הזמנת נופש במהלך שבעת הימים שקדמו ליום בו אמור להתחיל הנופש ואשר אינם ימי עבודה. כלומר, עליך לשלם דמי ביטול כפי שנקבע בהזמנת העסקה. בהתחשב בכך שהביטול כשלשה ימים לפני מועד תחילת הנופש, דמי הביטול יהיו, מן הסתם, גבוהים. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עוד בעניין
חיה
|
23/07/2009 10:59
שלום. ורק לשם החידוד: לו הייתי מבטלת שבוע קודם(שבעה ימי עבודה) לתחילת מימוש העסקה, האם לא הייתי מחוייבת בדמי ביטול כלל ? ואם דמי הביטול נסגרו טלפונית, ללא אף מסמך קיים המאשר את פרטי ההזמנה ? (אפילו מספר כרטיס האשראי ניתן בטלפון ולא באמצעות מסמך כתוב)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול הזמנת נופש
עו"ד אפי אהרונוב
|
23/07/2009 14:03
שלום חיה, אם היית מבטלת בפרק זמן של למעלה מ - 7 ימי עבודה היית מתחייבת בדמי ביטול של עסקת מכר מרחוק רגילה שלרוב הם 5% ממחיר העסקה או 100 ש"ח, הנמוך מביניהם אם כי יתכנו מצבים של חיוב גבוה יותר). אני מניח שיש למקום תנאי ביטול שמוצגים בפרסומים, אתר אינטרנט או נאמרים בע"פ. אם אין לבעל הצימר תנאים כאלו, יש מקום לאיים בתביעה על דרישה לא סבירה של תשלום מלא מתן ידיעה שגם אם הדרישה תתקבל, הוא יהיה זכאי לקבל דמי ביטול גבוהים לאור הביטול ברגע האחרון. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הכוונה
אלי
|
22/07/2009 17:21
הופנתי דרך עו"ד רענן קריב.אני שוכר חנות 17 שנה,מנהל ומתפרנס ממזנון.הבניין נמצא בראשיתו של תהליך פינוי בינוי.המשכיר יהנה,היזם יהנה,אם הייתי שכיר בחברה,שהיתה נסגרת או נמכרת הייתי נהנה מפיצויים פה אני נזרק לרחוב ואאלץ להתחיל הכל מחדש.האם ישנו תקדים משפטי לפיצויי שוכר???תודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פיצוי שוכר עקב עסקת פינוי-בינוי
עו"ד אפי אהרונוב
|
22/07/2009 20:49
ערב טוב אלי, בהנחה שינתן לך לסיים את תקופת השכירות אינך זכאי לפיצוי על אי-חידושו. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
טענה להפרת חוזה
ניקול
|
22/07/2009 16:30
אני שוכרת דירת מגורים בגבעתיים מזה כמה שנים. ב4 השנים האחרונות אנחנו מחדשים את החוזה בנספח בלבד. בנספח כתוב שם המשכיר שם השוכר המחיר החודשי ותקופת השכירות+ האופציה לשלוש שנים נוספות. מטרת השכירות אינה רשומה ורשום שהשוכרת תשכור את המושכר במחיר XXX לתקופהXXX+האופציה. במהלך השנים (בידיעת המשכיר)התחלתי לקבל לקוחות בדירה לצורך תספורות ועיצוב שיער ואני מדגישה בידיעת בעל הדירה אך זה לא נרשם ונכתב בחוזה. היום בעל הדירה הודיע לי שהוא רוצה שאפנה את הדירה כיוון שאני מפרה את החוזה. האם עלי לפנות את הדירה? הערת מערכת: לקריאה אודות הפרת חוזה >>
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דרישת פינוי מדירה עקב תנאי שלא נקבע בחוזה
עו"ד אפי אהרונוב
|
22/07/2009 21:44
ערב טוב ניקול, קשה להשיב על שאלה זו מבלי לבחון את החוזה כולו. גם אם לא נאמר בו מפורשות שאסור לך לקבל לקוחות בדירה, יתכן שזה נאסר עליך בדרכים עקיפות כלשהן או שתחשבי למפרת חוזה. למשל: אם תקנון הבית המשותף אוסר על דיירים לקבל לקוחות בבניין, ובחוזה את מתחייבת שלא להפר את התקנון - הפרת את החוזה. כדאי להתיעץ בעניין עם גורם מוסמך שיעמוד על כל ההיבטים הרלבנטיים. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מטרת השכירות
ירון הרשקוביץ, עו"ד
|
22/07/2009 22:30
ציינת שבנספח לא צויינה המטרה. האם בהסכם עצמו נקבעה מטרת מגורים בלבד. אם כן-אין ספק שגם בתקופות הארכה, אומד דעת הצדדים היתה להמשך אותה מטרה. המצב "מסתבך" כאשר בחוזה המקורי לא נקבעה המטרה ואז נכסים פקטורים נוספים כגון אומד דעת הצדדים (לרבות משום חבות המס החלה כאשר הדירה אינה מושכרת למגורים בלבד), כללי פרשנות הסכם שנוסח על ידי צד אחד וכו'
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פרשנות החוזה, שאלה דחופה!
נדב
|
22/07/2009 15:23
חוזה שכירות בדירה אשר בה אני מתגורר מסתיים ב1 לאוגוסט, ה1 לאוגוסט חל ביום שבת, וכאשר ביום חמישי שלפניו חל צום 9 באב, האם בעל הבית מנסה להכריח אותי לצאת מן הדירה עד ל31 לאוגוסט ביום שישי . האם הוא צודק? האם אני יכול לבקש ממנו שימתין עד חצות של מוצאי שבת? או עד ליום ראשון? מאחר והנני שומר שבת ודבר זה יקשה עליי עד מאוד לצאת ביום שבת. בתודה רבה נדב
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה המסתיים בשבת
עו"ד אפי אהרונוב
|
22/07/2009 19:50
ערב טוב נדב, אתה רשאי לשהות בדירה עד סוף היום האחרון לחוזה. אם הוא חל בשבת, אתה יכול להתפנות במוצ"ש. אם הוא חל ביום ששי עליך להתפנות ביום ששי. העובדה שנקלעת ללוח זמנים שמקשה עליך אינה מקנה לך זכות להאריך את החוזה ביום. כדאי לנסות ולדבר עם המשכיר או הדייר שיכנס אחריך ולהציע להם לאפשר לך להתפנות באיחור בתמורה כספית כלשהי בהצלחה וחודש טוב. עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אי מילוי פסק דין
גלית
|
22/07/2009 13:17
שלום, אבא שלי משכיר דירה לדיירת כבר 8 שנים, בשנה האחרונה יש לנו בעיות איתה, היא כבר 9 חודשים לא שילמה שכר דירה ומסרבת להתפנות. פתחנו נגדה תביעה משפטית כאשר בתביעה נקבע כי היא צריכה לשלם תוך חודש ימים את שכר הדירה הנדרש. ונקבע שהשכר יעבור לעורך הדין שלנו והוא יעביר בחזרה לנו. הדיירת איחרה בתשלום שבועיים, וכאשר הגיעה למשרד עורך הדין לתת לו את הכסף. העורך דין שלנו טען בפניה כי היא צריכה לשלם גם על החודש שעבר מאז המשפט, שכן הדיירת ממשיכה לגור בדירתינו. הדיירת התעצבנה ולקחה את התשלום של החודשים האחרים. עורך הדין שלנו פתח נגדה פסק דין בבית משפט. אני מעוניינת לדעת מה סופו של תהליך פסק דין בבית משפט? וכמה זמן זה עלול להימשך? האם נוכל בעקבות זה להוציא אותה מדירתינו? אם כן מתי?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תביעה כנגד שוכרת
עו"ד אפי אהרונוב
|
22/07/2009 21:39
ערב טוב גלית, אני מניח שעוה"ד שלכם פתח נגדה בהליכי הוצל"פ. אין דרך לנבא כמה זמן יעבור עד שהם יושלמו. כל מקרה לגופו ולנסיבותיו. בברכה, עו"ד אפי אהרונוב פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה לגבי מימוש אופציה
א
|
22/07/2009 13:04
שלום, אני שוכר דירה והחוזה שלי כבר נגמר בסוף אפריל 2009, באותו חוזה שנגמר יש סעיף של אופציה לשנה נוספת לשוכר, בתנאי שאעמוד בתשלום של דמי שכירות מסויימים - שבהם אני אכן עומד. מאז תחילת מימוש האופציה בחודש מאי לא נחתם חוזה/מסמך חדש אשר מתייחס לתקופה זו של מימוש האופציה. האם אני יכול לטעון מול בעל הנכס כי יש בידי חוזה תקף רק על סמך האופציה שרשומה בחוזה שפג תוקפו? או שבלי חוזה/מסמך חדש האופציה למעשה לא תקפה מבחינה חוקית? תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מימוש אופציה
ירון הרשקוביץ
|
22/07/2009 13:12
מימוש אופציה נעשה על פי התנאים הקבועים בחוזה. ככל שהחוזה אינו נוקב באופן המימוש (הודעה מראש, הפקדת שקים מראש וכו'), אזי מוצע להוציא מכתב המבהיר-למען הסדר הטוב, כי אופציה מומשה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה, ושאלת המשך
א
|
22/07/2009 15:47
ירון שלום, ותודה על תשובתך. האם אתה מתכוון שזה יכול להספיק אם אוציא מכתב הבהרה כזה באופן חד צדדי, מבלי שבעל הנכס יוכל לדרוש לחתום ולאשר את זה? העניין הוא שבעל הנכס מנסה לדרוש ממני דמי שכירות גבוהים יותר ממה שרשום באופציה שבחוזה הישן, בטענה שאני בכלל מתגורר כרגע ללא חוזה. ולכן אני שואל האם מסמך חד צדדי שכזה יכול להספיק כדי לקבוע שאני בעצם מתגורר באופן חוקי תחת חוזה, ושאין אפשרות לדרוש כרגע את שינוי התנאים? תודה רבה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אופציה
ירון הרשקוביץ, עו"ד
|
22/07/2009 15:55
אם קיים בהסכם סעיף אופציה ואמה מקיים את תנאיו, אזי טענת המשכיר לפיו הינך מתגורר "ללא חוזה", בעייתית. דומני שאין לך מנוס אלא להתכבד ולבדוק באמצעות עו"ד, את החוזה באופן דקדקני, לרבות "העמדת" המשכיר על מקומו, במידת הצורך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה ירון
א
|
22/07/2009 16:46
אעשה כפי שהמלצת. אתחיל ממסמך הבהרה על מימוש האופציה, ואם זה לא יספיק אפנה לעו"ד. שוב תודה א
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסבת השכם שכירות
לילך
|
22/07/2009 12:11
דלום רב, חתמתי על חוזה שכירות לשכירות בלתי מוגנת בדירה - אני השוכרת . בחוזה ישנו סעיף שהמשכיר רשאי להסב את זכויותיו בחוזה לכל גורם שהוא מבלי קבלת הסכמת השוכר לכך, ובתנאי שזכוייתי ע"פ ההסכם לא תפגענה. המשכיר דורש ממני כעת להסב את השיקים שנתתי לפקודתו לצד ג' - ז"א לחליף את שם המוטב בשיקים על שם מישהו אחר שאינני מכירה. האם הוא רשאי לעשות כן בהתאם לסעיף ההסבה הנ"ל ובאילו תנאים . אם אינני מסכימה לכך האם אני נחשבת למפירת חוזה ? מה עלי לעשות - אני מפחדת שהוא מרמה אותי תודה לילך
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסבת שיקים
ירון הרשקוביץ, עו"ד
|
22/07/2009 13:07
אם הסעיף החוזי מאפשר לו הסבת זכויותיו כפי המתואר על ידיך, אזי גם את זכויותיו לדמי שכירות הוא יכול להסב. לצורך כך, תדרשי הוראה בכתב- חתומה על ידו, בדבר ההסבה המתבקשת. ככל שהשקים המוסבים נמסרים לידיו (והוא זה שמוסרם לצד ג'), צלמי אותם ותחתימי אותו על הצילום- לאישור קבלתם על ידו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה נוספת
לילך
|
22/07/2009 15:32
האם ניתן לבטל חוזה כתוצאה מקיומו בחוסר תום לב , לדוגמא שקרים , רמיות שיש לי הוכחות לגביהן . האם חוסר תום בניהול חוזה הינו הפרה יסודית ? יש לי בעל דירה תככן ומניפולטיבי ואני רוצה לבטל החוזה בשל כך - אציין כי שום סעיף לא הופר מהחוזה תודה לילך
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת הסכם
ירון הרשקוביץ, עו"ד
|
22/07/2009 17:11
אם ההסכם לא הופר (קל וחומר שלא הופר ב"הפרה יסודית"), לא ניתן להביא לביטולו. לא ברור למה הכוונה ב"חוסר תום לב בניהול חוזה".
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת תום לב בניהול חוזה
לילך
|
22/07/2009 18:22
הכוונה להפרה של ס' 39 לחוק החוזים כללי ובג"ץ שרותי תחבורה בעקבותיו שקבע הש' ברק סנקציות בגין הפרת חובת תום הלב ועיגן אותה כחובה משפטית ולא ערטילאית . אם מתקיים חוסר תום לב בניהול חוזה כמו תרמית, שקרים - לא ניתן לבטל את החוזה עקב הפרה כזו ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוסר תום לב
ירון הרשקוביץ, עו"ד
|
22/07/2009 18:40
אם מדובר על תרמית, אזי ניתן לצפות שחלק מהמצגים שהוצגו לא נכונים ומדובר בהפרת חוזה. ברם גם לשיטתך, החוזה לא הופר. העובדה שמדובר "בתככן", כהגדרך, אינה מעלה ואינה מורידה. "חוסר תום לב" אינו תרופת פלא כל אימת שאופיו של המשכיר אינו נושא חן בעיני השוכר. יש לבדוק מה בדיוק המשכיר אינו מקיים בהסכם, איזה חלק עליו הצהיר הוא הפר, האם מדובר בהפרה "רגילה" אשר יש להתריע עליה לפני ביטול הסכם או שמא בהפרה יסודית. בנסיבות בהן יש ספק, אל לך לקחת סיכונים ומוטב להקדים עיצה (מעו"ד שיבדוק את ההסכם ואת גירסתך) בטרם תמצאי עצמך בצד המיפר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסבר
לילך
|
22/07/2009 18:58
מה שקרה בפועל שהיו 2 חוזי שכירות , החוזה הראשון נרשם על שם מישהי שאינה בעלת הזכויות בנכס ויש הצהרה מפורשת בחוזה שהיא כן בעלת הזכויות בנכס , לא טענתי להפרה עקב תרמית ו/או הטעיה לגבי חוזה זהונשארתי שנה בדירה , חידשתי את תקופת האופציה הראשונה וביקשתי להעביר את שם המשכיר לשם של בעל הזכויות וביקשתי נסח טאבו ,וכך נעשה וכך ניתנו השיקים . כעת בא המשכיר ומבקש שאסב את השיקים לטובת אותה משכירה שהיתה רשומה בחוזה. הראשון .מה אני עושה ? אני חוששת שמרמים אותי, אני מבקשת לדעת - האם יש לי טענה פה להפרה כלשהי של החוזה כדי שאוכל לצאת ממנו .האם יש פה מקום לחוסר תום לב ? תודה לילך
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דומני שקיבלת תשובה יותר ממפורטת
לת
ירון הרשקוביץ, עו"ד
|
22/07/2009 22:24
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסגת גבול משכיר מול שוכר
איילת
|
21/07/2009 23:32
שלום, אני שוכרת דירה, כאשר בעלת הבית משכירה את כל הבנין וגרה בבנין גם כן. נתקלתי מספר פעמים בעבר בכך שהיא נכנסת לדירות שכני ללא תיאום מראש, ובלי לידע אותם לאחר-מכן, אם לשם תיקונים בדירות ואם לשם אחסון דברים לכמה שעות מכיוון שאין באפשרותה לאחסן חפצים מסויימים בדירתה באותו הרגע. רציתי לדעת האם זה חוקי שהיא נכנסת לדירה ללא תיאום מראש, ואם אני יכולה להחליף צילינדר בדלת ביתי עד לתום החוזה מולה. נ.ב: - בחוזה אין סעיף שנוגע בנושא זה. - לפני כשבוע כתבתי למשכירה מכתב ובו הסברתי את רצוני לחתום איתה על מסמך שמתיר כניסה לדירתי רק בתיאום מראש, אך לא קיבלתי תשובה ממנה עד היום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
כניסה לדירה
ירון הרשקוביץ, עו"ד
|
22/07/2009 11:58
יש להבחין בין כניסה ללא תיאום מראש ובין כניסה ללא הרשאה. אין ספק שהאחרונה, אינה מותרת ועולה כדי הסגת גבול. משכך, בכפוף לאמור בהסכם השכירות, את זכאית להחליף צילינדר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בכדי לחדד את שאלתי
איילת
|
22/07/2009 12:54
ז"א ש: אם ראיתי אותה נכנסת לדירת אחד משכני ע"מ לתקן משהו ללא תיאום וללא הודעה על כך, ורק לאחר ששכני חזר לביתו הוא גילה שנכנסו לו לדירה ונגעו בחפציו. ובמקרה אחר, ראיתי אותה מאחסנת חפצים שלה לזמן מסויים בדירת שוכר שלא היה בביתו מספר ימים (ולכן ביודעין היא אחסנה דווקא אצלו את חפציה לפרק זמן זה). עפ"י חוק מותר לי להחליף צילינדר בדירתי, עקב חששותי לרכושי ופרטיותי?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
החלפת צילינדר
ירון הרשקוביץ, עו"ד
|
22/07/2009 13:04
כן (בסייג אחד-שהסכם השכירות לא קובע אחרת)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה רבה
איילת
|
22/07/2009 13:19
אין שום אזכור לנושא בחוזה. תודה רבה ויום טוב.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סכסוך
יוסי
|
21/07/2009 22:25
שלום רב אני גר בבניין רכבת שמכיל שלוש כניסות השכנים מהבניין הסמוך (כניסה סמוכה) רוצים להחליף ריצוף בכניסה לבניין שלהם. יש לציין שכאשר אני רוצה להחנות את האופנוע שלי אז אני נכנס דרך הכניסה שלהם כי רק משם אפשרית הגישה לאחורי הבניין כלומר אני מחנה מאחורי שני הבניינים כי שם ניתן לקשור את האופנוע. הדיירים של הבניין השני טוענים שהאופנוע שלי משקיע את הבלטות (כאילו לא עוברים שם גם פחים כבדים), והם חוששים שבריצוף החדש הקטנוע שלי ישקיע את הבלטות. וכל זה למרות שברור שהבעיה האמיתית היא בנזילה בביוב הראשי, שגורם לחול לנסוג ולקרקע לשקוע ואת זה אמר אינסטלטור. שאלתי היא: האם הם יכולים למנוע ממני לעבור בשטח זה? הרי אלו בניינים משותפים והחצר האחורית משותפת לכולנו כי שם נמצאים גם הפחים. יש לציין ששנים על גבי שנים עברתי בחלק קטן זה וגם הדיירים הקודמים עברו שם, כמו כן עברו ועדיין עוברים פחים גדולים במקטע קצר זה. יש לציין ששאר המדרכה שאני עובר עליה לא שקועה. יתרה מזאת הם רוצים עכשיו לבנות חומה קטנה (ואולי אף שער) שתעבור בדיוק בקו האמצע של הבניינים המשותפים, וכך יפרידו את החצר האחורית בין החלק של בניין א' לבין החלק של בניין ב' (האין בזה משום פגיעה ברכוש המשותף לפי הוראות התקנון המצוי סעיף 2(א)?). האם הם יכולים למנוע ממני מלהחנות מאחורי הבניין המשותף? האם הם יכולים לבנות חומה שתפריד בין הכניסות של הבניין המשותף?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בית משותף המורכב מכמה אגפים
עו"ד אפי אהרונוב
|
22/07/2009 20:22
ערב טוב יוסי, ככלל, בבית משותף שמורכב מכמה אגפים/כניסות נפרדות ניתן לקבוע בתקנון הבית המשותף ו/או ע"י המפקח על הבתים המשותפים (בעקבות פנייה אליו) שכל יחידה תתנהל בנפרד, עם חלק ברכוש המשותף שינוהל על-ידה. חלוקה כזאת אפשרית כשמדובר ביחידות מובחנות זו מזו באופן ברור וכשניתן לחלק באופן ברור את הרכוש המשותף (למשל, השטח מול כל כניסה יסונף לדיירי אותה כניסה). בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עסקה טלפונית
מריה
|
21/07/2009 21:55
שלום,אני מקווה שזה המקום הנכון לפנות אליו, ואם לא אשמח אם תכוונו אות.. בנובמבר 2008 פניתי לאחת החברות הידועות שמספקת שירותי אינטרנט על מנת להתחבר. ביררתי את המחירים ותנאים והחלטתי לסגור את העסקה. אבל רק בתום השיחה( אחרי שנמסרו פרטים ומס' כרטיס אשראי) נציג הוא אמר לי שאני צריכה עצמאית לצור קשר עם חברה שעושה תשתית ולקבוע איתם . ביקשתי מהנציג להקפיא את העסקה עד שאקבע את התאריך . תאריך הקרוב שהיה לחברה שמספקת תשתית היה רק בעוד חודש וזה לא סיפק אותי, לכן ביקשתי מהם לבטל את העסקה. בחברה ביטלו לי באותה שנייה . כשהתקשרתי לחברת אינטרנט הופטעתי לגלות שאין לי אפשרות לבטל את העסקה. שיחות רבות וארוכות עם נציגים לא עזרו והנושא נשאר בטיפול וב"אוויר". כייון שטסטתי למשפחה שלי בחו"ל שחכתי מהנושא עד שלפני חודש הגעתי לבנק כדי להחזיר את הכרטיס אשראי הישן שלא היה שימוש בו זמן רב והוא שכב אצלי בבית וגילינו שאני מחוייבת כל חודש ע"י החברת אינטרנט הזו. התקשרתי למוקד שירות לקוחות ושוחחתי עם מנהל(!)שירות לקוחות שבתגובה אמר לי( אני מצטטת) שמבחינתם מהרגע שמסרתי את המספר כרטיס אשראי אין לי שום זכות(!) לבטל את העסקה! אפילו שמעולם לא השתמשתי בשירותי חברה ולא חתמתי על שום חוזה בפועל ואני לקוחה ללשהם "ועוד איך". ושאופציות היחידות שיש לי זה או להעביר בעלות על מנוי למישהו אחר או לשלם כנס על התנתקות !על כל בקשותי להעביר לי מסמכים כלשהם קיבלתי סירוב מבלבד הפירוטי עסקה הטלפונית שהוא אמר שמפקסס לי ולא פיקסס עד שביקשתי את זה יום למחרת מנציג אחר.האם כל מה שקרה /קורה חוקי? חשוב לציין שכשהתקשרתי הייתי בטוחה שהייתה טעות ובסך הכל רציתי שינתקו אותי ואפילו לא ביקשתי זיכויי על כל החודשים שחוייבתי, אבל אחרי שיחה הזו אני מעוניינת לתבוע את החברה הנ"ל.אשמח מאד לייעוץ . ואם זה מסובך מדי אז למי אני יכולה להגיע לייעוץ אישי בנושא .בתודה מראש,מריה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה שנכרת עקב הטעייה
עו"ד אפי אהרונוב
|
22/07/2009 08:24
בוקר טוב מריה, גם אם לטענת החברה מסירת פרטי כרטיס האשראי היוותה התקשרות שלך עמם, הרי שהעובדה שהם נזכרו לגלות לך את הצורך בהתקשרות נוספת מול ספק תשתיות מהווה הטעיה שככל הנראה גרמה לך להתקשר איתם. במצב כזה את רשאית לבטל את החוזה עמם ואף זכאית מהם לפיצויים בעילות חוזיות שונות. בשלב ראשון רצוי לפנות אליהם בכתב, רצוי באמצעות עו"ד, לדרוש את ביטול החוזה, החזרת התשלומים שנגבו ממך ופיצויים. אם זה לא יעזור - להגיש תביעה. שיהיה בהצלחה. עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מה הסעיף הזה אומר?
תודה :)
|
21/07/2009 17:29
בחוק עסקת מכר מרחוק ישנו סייג בסעיף 14 (ד) מה הוא אומר? (2) "שירותי הארחה, נסיעה, חופש או בילוי, אם המועד שנקבע למתן השירות חל בתוך שבעה ימים, שאינם ימי מנוחה, ממועד עשיית העסקה"
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עסקת מכר מרחוק
עו"ד אפי אהרונוב
|
21/07/2009 19:39
ערב טוב, נא הפנה שאלתך לפורום צרכנות (במידה והיא טרם הופנתה אליו). בברכה, עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דרך לביטול חוזה- דחוף בבקשה!!!
איריס
|
21/07/2009 17:17
שלום, אני וחבר שלי מתגוררים בשכירות מזה 5 חודשים, ומעוניינים לבטל את החוזה כי בעלת הבית לא פועלת לתקן נזקים כפי שהובטח לנו בתחילת החוזה (לא רשום בחוזה) על פי החוזה יש לנו אפשרות מילוט מהחוזה רק אם יכנס דייר במקומנו, אך למרות שהרבה אנשי ראו את הדירה ואהבו, הליקויים מנעו מהם לקיחת דירה, אנחנו תקועים בין הפטיש לסדן כי בעלת הבית לא מוכנה לתקן/שנתקן וננכה מהחוזה ולא מוכנה לשחרר אותנו לפני תום השנה עליה אנחנו חתומים. יש לציין כי שכרנו דירה חלופית אך אנחנו נאלצים להמשיך לשלם, הדבר גורם לנו עוגמת נפש וגם פוגע בנו כלכלית כי אין לנו היכולת למצוא מחליף במצב הנוכחי. עוד אני רוצה לציין כי כשחתמנו על חוזה הליקויים לא היו (קיר גבס לא צבוע שהוכנס כשנכנסו על מנת שיותקן עליו מזגן, רטיבות כבדה באמבטיה, רשתות קרועות) האם יש לנו עילה לביטול החוזה? בחוזה בנוסף מופיע אפשרות שהכנסנו לפנייה לבוררות, האם פניה כזאת יכולה להיות רק בהסכמת צד אחד? מה האפשרויות העומדות לפנינו לביטול החוזה? האם ניתן לתבוע על עוגמת נפש? ניסינו לשוחח עימה ולהציע לשלם עבור מספר חודשים בתמורה לשחרור החוזה אך היא סירבה. אודה על תשובה מהירה, תודה רבה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הימנעות מתיקון פגמים בדירה
עו"ד אפי אהרונוב
|
21/07/2009 19:38
ערב טוב איריס, עניתי לשאלה זו למטה. הלא כן?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול חוזה והחזר כספי
אבי
|
21/07/2009 16:10
רכשתי מכשיר סלולאיר מחברה סלולארית והוא היה תקול אין ספור פעמים בקרוב אני אסיים את התשלומים עליו. האם אפשרי כאופציה לבקש החזר כספי מלא כנגד מה שנעשה לי ? (אני מבקש זאת ע"י יצוב עו"ד ) תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
החזר תשלומים עקב מכשיר פגום
עו"ד אפי אהרונוב
|
21/07/2009 19:33
ערב טוב אבי, קשה לי להאמין שתקבל החזר מלא כיון שהמשכת להשתמש במכשיר לאורך התקופה ולא פנית אליהם עד עתה. אתה יכול לנסות ולדרוש פיצוי גם אם לא מלא אז חלקי בגין הנזקים שנגרמו לך, הטרחה, עגמת הנפש ואי עמידה של המוכר בסטנדרטים שנקבעו בחוזה, באם לדעתך הוא לא עמד בהם. בהצלחה. עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פדיון צ'ק פיקדון ע"י המשכיר
שירי
|
21/07/2009 13:10
יום אחרי חתימת החוזה, להפתעתי, המשכיר פדה את צ'ק הפיקדון שנתתי לו ע"ס 5000 ש"ח. לטענתו, ככה הוא עובד.. (?!) אני חוששת שהוא לא ירצה להחזיר לי את הכסף (הספקתי לגלות איזה נוכל הוא..). האם זה חוקי? האם יש מה לעשות? תודה, שירי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
'שיק לפיקדון'
עו"ד אפי אהרונוב
|
21/07/2009 19:36
ערב טוב שירי, מה הוסכם ביניכם בחוזה ביחס לשיק זה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שיק לפיקדון
שירי
|
21/07/2009 19:46
רשום סכום הפיקדון בלבד (5000 ש"ח), לא רשום אף מילה על זה שהוא יכול לפדות את השיק...
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שיק לפיקדון
עו"ד אפי אהרונוב
|
22/07/2009 19:37
ערב טוב שירי, אם הפקדת השיק היא בניגוד להסכמתכם שהוא יהיה לפיקדון בלבד, הרי שהוא הפר את החוזה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם שותפות ברכישת סירה
אבי
|
21/07/2009 06:43
אנחנו 4 שותפים המעוניינים לרכוש סירת דייג. אנו מעוניינים לחתום על חוזה הוגן לכל הצדדים. ידוע לנו שתרומת כל אחד מהשותפים ותדירות השימוש בנכש לא תהיה זהה ולכן ההסכם אמור לתת מענה עלותי הוגן בהתאם. בעתיד תהיה אולי האפשרות שאחד או יותר מהשותפים ירצה למכור את חלקו/ם. מה המענה לכך? האם קיים חוזה או הסכם דומה על מנת שנוכל לזהות את הגורמים החשובים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה לרכישת סירה
עו"ד אפי אהרונוב
|
21/07/2009 09:04
בוקר טוב אבי, הפורום במהותו מהווה במה לדיון בשאלות משפטיות עקרוניות ואינו תחליף לייעוץ משפטי. בהצלחה. עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שכירות ללא חוזה
לילך
|
20/07/2009 21:16
אני גרה כמעט שלוש שנים (מלבד 3 חודשים בהם הייתי בחו"ל ואז חבר טוב גר ושילם עד שחזרתי) בחדר בבניין אשר משכיר חדרים ללא חוזה, והתשלום הוא חודש בחודשו. כעת דורשים מכל הדיירים לחתום על חוזה או להתפנות מן החדר. האם יכולים לחייב אותי לעשות זאת?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
השכרת חדר לחודש
עו"ד אפי אהרונוב
|
21/07/2009 09:02
בוקר טוב לילך, אם ההסכמה ביניכם הייתה שהחוזה הוא לחודש ומתחדש מדי חודש - אזי בעל החדר רשאי להציב דרישה לחוזה חדש. אם ההסכמה ביניכם היא לתקופה של שנה ותקופה זו טרם חלפה (ואת יכולה להוכיח זאת), בעל הדירה לא יכול לחייב אותך לשנות את תנאי החוזה בטרם תחלוף השנה. בהצלחה. עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
אופציה
דנה
|
20/07/2009 20:55
בעלת הדירה הודיעה לנו שאין בכוונתם להשכיר את הדירה בשנה הבאה מכיון שביתם, המתגוררת בחו"ל מעוניינת לחזור לארץ ולהתגורר בדירה (הדירה רשומה על שם הבת) לאחר שעיינו בחוזה ראינו כי ניתנה לנו אופציה להארכה בשנה, במידה ונודיע תוך 45 יום מתום החוזה. לא נכתב שם שיש צורך בהסכמת המשכירים, ואין סעיף אחר בחוזה אשר מתיר להם לפנות אותנו בהתראה של 3חודשים. (החוזה מסתיים באמצע אוקטובר) מה כדאי לעשות במקרה הזה? על פי החוזה נראה לי שהצדק איתנו ויש לנו זכות להאריך את השכירות בשנה. האם כדאי לדבר עם בעלת הדירה או שעדיף לעשות זאת בכתב האם יש להם זכות לא לכבד את האופציה.?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול אופציה ע"י משכיר
עו"ד אפי אהרונוב
|
21/07/2009 09:10
בוקר טוב דנה, ע"פ פס"ד של ביהמ"ש המחוזי בחיפה, גם כשניתנת אופציה לשוכר לחדש את השכירות מדי שנה, אין פירושו של דבר שתוקף האופציה לא מוגבל בזמן והמשכיר רשאי להודיע לשוכר על אי-חידוש החוזה, למרות האופציה, בתנאי שהוא עושה זאת פרק זמן סביר מראש (ופרק זמן של שלשה חודשים הוא סביר ומאפשר לכם לארגן חלופה). כאמור, מדובר רק בפס"ד מחוזי ויתכן שבעתיד תיקבע הלכה מחייבת שונה. בשורה התחתונה, ע"פ המצב המקובל מצבכם המשפטי אינו בטוח. מעבר לכך, אני לא חושב שכדאי לכפות את עצמך כדיירת על בעל נכס שאינו מעוניין בכך ו/או שזקוק לנכס אא"כ אפשר לנסות ולהידבר בדרכי נועם ולהגיע להסכמה הדדית. שיהיה בהצלחה. עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ליקויים בדירה המקשים על מציאת דייר חלופי
עומר
|
20/07/2009 19:22
שלום רב, אני משכיר יחידת דיור, החלטתי לעזוב לפני תום החוזה. על פי החוזה עליי למצוא דייר מחליף אך אני נתקל בקשיים מכיוון שישנם ליקויים בדירה אשר מרתיעים אנשים לשכור אותה (קיר גבס שאינו צבוע, נזילות בתקרת האמבטיה, נזק שנגרם למשטח במטבח כתוצאה מנזילות, רשתות קרועות). יש לציין שעל כל הליקויים דיווחתי לבעלת הבית מספר פעמים במשך חמשת החודשים בהם שכרתי את היחידה ,בכל פעם היא מספרת לי כמה היא הייתה רוצה לתקן את הליקויים אבל נתקלה בקשיים שונים עם הקבלן שמבצע אצלה שיפוצים ותירוצים אחרים. הבנתי שלפי סעיף 7 בחוק השכירות (נראה לי שככה קוראים לחוק) המשכיר מחוייב לתקן ליקויים אלו תוך זמן סביר. מה קורה כאשר הליקויים אינם מתוקנים תוך זמן סביר? האם אני יכול להביא בעל מקצוע שיתקן אותם ולנקות את העלויות משכר הדירה בצירוף קבלות? האם ידוע לכם על איזוהי פשרה שהתקבלה בין משכיר לשוכר על סיום חוזה לפני תומו בהתאם לנסיבות הקיימות או לא? תודה מראש על העזרה. עומר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ליקויים בדירה המקשים על מציאת דייר חלופי
עו"ד אפי אהרונוב
|
21/07/2009 19:27
ערב טוב עומר, בעלת הבית מפרה את חובתה כלפיכם בכך שהיא נמנעת לתקן את הדרוש תיקון. בשלב ראשון, הייתי ממליץ לפנות אליה ולדרוש את ביצוע התיקונים לאלתר אחרת תיאלצו לתבוע אותה על הימנעותה מתיקון ועל הנזקים שנגרמים לכם בשל כך (לרבות ההפרעה למציאת דייר חלופי). אפשר להציע לה שאתם תדאגו לתיקונים והיא תיתן לכם החזר, אך יש לעגן את ההסכמה בבירור ובכתב כדי למנוע אח"כ טענות הדדיות. רצוי שהפניה תהיה בכתב ובחתימת עו"ד ולו בכדי לשוות לה רצינות ותוקף (אך כמובן שזה לא הכרחי). בהצלחה. עו"ד אפי אהרונוב מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מה נחשב כחוזה מבחינה משפטית?
שירי
|
20/07/2009 16:00
אני בת 18. מצבי המשפחתי מסובך מאוד ובעבר נקבע שדודיי יהיו אפוטרופסים נוספים שלי, לצד אמי. בעברי הפרעות אכילה ואשפוז כפוי. האם אני יכולה לכתוב מסמך כלשהו עליו יוחתמו האפוטרופסים בנוגע להמשך חיי- לדוגמא, שיחול איסור לאשפז אותי? הבטחה שלהם, שתיחתם כחוזה משפטי לכל דבר? איך עושים? תודה מראש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה עם אפוטרופוס
עו"ד אפי אהרונוב
|
21/07/2009 08:57
בוקר טוב שירי, המינוי כאפוטרופוס הוא ע"י בימ"ש, בהתאם למה שנקבע על-ידו וע"פ החוק.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
452
453
454
455
456
457
458
459
460
461
462
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני תעבורה
10/05/2024 | 07:04
שיטת הניקוד
שלום רועי,לפי מה שמסרת לחובתך כעת 6 נקודות תקפות ואינך מחוייב באמצעי תיקון.כדי לאמת זאת אתה יכול ...
פורום בתי משפט
10/05/2024 | 01:00
הבהרה
תודה לך נראה כי היתה אי הבנה אבהיר: השאלה היא במירה ובית משפט המחוזי יחליט לדחות את ה...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
09/05/2024 | 23:15
חוק הניוד
יש לי מספר טלפון בעסק מחברת תקשורת פרטית ואני רוצה לעבור לבזק ולנייד את המספר לבזק (כיוון שכל הלק...
פורום עורכי דין
09/05/2024 | 22:21
ירושה
שלוםאני בחדלות פירעון, משלם כל חודש 1000 שח.-לטובת הנושיםבית המשפט קבע שאחר שאימי תלך לעולמה ...
פורום דיני חברות
09/05/2024 | 22:04
סגירת חברה בעמ וחבות כלפי לקוחות קי...
בבעלותי חברה בעמ.הבחרה בקשיים כלכליים ואני מעוניין לסגור אותה.שתי שאלות:1. יש לי לקוחות ששילמו בג...
כניסה לפורומים המשפטיים