|
| בוקר טוב דנה,
ע"פ פס"ד של ביהמ"ש המחוזי בחיפה, גם כשניתנת אופציה לשוכר לחדש את השכירות מדי שנה, אין פירושו של דבר שתוקף האופציה לא מוגבל בזמן והמשכיר רשאי להודיע לשוכר על אי-חידוש החוזה, למרות האופציה, בתנאי שהוא עושה זאת פרק זמן סביר מראש (ופרק זמן של שלשה חודשים הוא סביר ומאפשר לכם לארגן חלופה).
כאמור, מדובר רק בפס"ד מחוזי ויתכן שבעתיד תיקבע הלכה מחייבת שונה.
בשורה התחתונה, ע"פ המצב המקובל מצבכם המשפטי אינו בטוח. מעבר לכך, אני לא חושב שכדאי לכפות את עצמך כדיירת על בעל נכס שאינו מעוניין בכך ו/או שזקוק לנכס אא"כ אפשר לנסות ולהידבר בדרכי נועם ולהגיע להסכמה הדדית.
שיהיה בהצלחה.
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
|