האם דייר בקומת קרקע יכול לבנות גדר ליד חלונותיו בבית משותף?
בניה גדר בבית משותף
אלינה
03/04/12
שלום רב,
השאלה שלי האם דייר שגר בקומת קרקע והחלונות שלו בגובה פחות ממטר 80 מהקרקע יכול לבנות גדר על יד החלונות שלו באורך של 3 מטר? האם יש חוק כזה? הבניין משותף וגרים בו 4 דיירים. האם צריך אישור מדיירים לבניית גדר בגלל ששטח שייך לכל הבניין? תודה וחג שמח.
השאלה שלי האם דייר שגר בקומת קרקע והחלונות שלו בגובה פחות ממטר 80 מהקרקע יכול לבנות גדר על יד החלונות שלו באורך של 3 מטר? האם יש חוק כזה? הבניין משותף וגרים בו 4 דיירים. האם צריך אישור מדיירים לבניית גדר בגלל ששטח שייך לכל הבניין? תודה וחג שמח.
בניית גדר ברכוש משותף
עו"ד שירן רומנו-הרוש
03/04/12
מבחינת אפשרות בניית הגדר יש לבחון אפשרויות הבניה על פי התב"ע הקיימת- ברוב המקרים לצורך בניית גדר בגובה המתואר נדרשת הגשת בקשה להיתר בניה על פי חוק התכנון והבניה, מומלץ להיעזר באדריכל לשם כך.
כמו כן, באם הקמת הגדר תיעשה בשטחי הרכוש המשותף ודאי כי לא ניתן לדייר בודד לעששות ברכוש המשותף כבשלו ולכן יש לקבל הסכמת דיירי הבניין לכך בכפוף להוראות חוק המקרקעין.
בברכת חג שמח,
עו"ד שירן רומנו (הרוש).
חברת עו"ד אברהם ללום ושות'.
כמו כן, באם הקמת הגדר תיעשה בשטחי הרכוש המשותף ודאי כי לא ניתן לדייר בודד לעששות ברכוש המשותף כבשלו ולכן יש לקבל הסכמת דיירי הבניין לכך בכפוף להוראות חוק המקרקעין.
בברכת חג שמח,
עו"ד שירן רומנו (הרוש).
חברת עו"ד אברהם ללום ושות'.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
