האם בעל הדירה יכול להחמיר את התנאים לשוכר חלופי לפני תום החוזה?
הכנסת שוכר חלופי לפני תום חוזה
רפי
02/04/12
שאלה - יש לי סעיף בחוזה שמאפשר לי לסיים את השכירות לפני תום המועד, בכפוף להבאת שוכר חלופי אשר יהיה מקובל על בעל הדירה.
מה שקרה בפועל, בעל הדירה העלה את שכר הדירה, אני הצעתי לשלם את ההפרש כדי ששכר הדירה יישאר כפי שהואהיום ולכך הוא הסכים.
כאשר הבאתי דיירים, החליט שהוא מבקש מהם שיק בנקאי ע"ס 20,000 ש"ח למרות שממני לא דרש, ועובדה זו הפילה את כל השוכרים החלופיים שהבאתי. השאלה שלי האם מותר לו להרע את התנאים? זה מקשה עלי מאוד למצוא שוכר חלופי, האם יש לי דרך חוקית לצאת מהעניין? אין לי כוונה להיכנס לעימותים ואני מחפש דרך חוקית בלבד.
אודה על תשובה בהקדם.
מה שקרה בפועל, בעל הדירה העלה את שכר הדירה, אני הצעתי לשלם את ההפרש כדי ששכר הדירה יישאר כפי שהואהיום ולכך הוא הסכים.
כאשר הבאתי דיירים, החליט שהוא מבקש מהם שיק בנקאי ע"ס 20,000 ש"ח למרות שממני לא דרש, ועובדה זו הפילה את כל השוכרים החלופיים שהבאתי. השאלה שלי האם מותר לו להרע את התנאים? זה מקשה עלי מאוד למצוא שוכר חלופי, האם יש לי דרך חוקית לצאת מהעניין? אין לי כוונה להיכנס לעימותים ואני מחפש דרך חוקית בלבד.
אודה על תשובה בהקדם.
שוכר חלופי
עו"ד שירן רומנו-הרוש
03/04/12
רצוי להביא הסכם השכירות לעיון בפני עו"ד על מנת לנסות ולאתר מפלט קיים וכן אפשרות המשכיר לסרב לשוכר חלופי מטעמים שאינם ענייניים.
בברכת חג שמח
עו"ד שירן רומנו (הרוש)
חברת עו"ד אברהם ללום ושות'
בברכת חג שמח
עו"ד שירן רומנו (הרוש)
חברת עו"ד אברהם ללום ושות'
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
