האם ההקלה במס שבח בשנת 2012 ניתנת במכירת מגרשים ליזם אחד בלבד?
הקלה במס שבח 2012
ענבר
16/01/12
שלום!
1-האם ההקלה במס שבח ב-2012 תינתן רק במכירת 8 מגרשים לבניה תוך 3 שנים ליזם אחד או שגם אם אמכור 8 מגרשים ל-8 אנשים שונים?
2-האם בשנת 2012 ההקלה במס היא בשיעור-20% או 25%?
בתודה.
1-האם ההקלה במס שבח ב-2012 תינתן רק במכירת 8 מגרשים לבניה תוך 3 שנים ליזם אחד או שגם אם אמכור 8 מגרשים ל-8 אנשים שונים?
2-האם בשנת 2012 ההקלה במס היא בשיעור-20% או 25%?
בתודה.
עסקת קומבינציה והוראות השעה
עו"ד אברהם ללום
מנהל
18/01/12
עסקת קומבינציה והוראות השעה - סעיף 16 (א) (2) - מכירת זכות במקרקעין לא תירשם בפנקס המקרקעין, אלא אם כן המנהל אישר שהיא פטורה ממס או ששולם המס המגיע על פי שומה שנעשתה לפי הוראות סעיף 78(ב)(1) או (2) (שומה עצמית או שומה לפי מיטב שפיטה).
לא נעשתה שומה כאמור, תירשם המכירה אם ניתנה ערבות בנקאית או ערובה אחרת להנחת דעתו של המנהל, לגבי ההפרש שבין 20% (להלן: "הפרשנות המקלה") או 25% (להלן: "הפרשנות המחמירה"), לעניין זה הפרשנות המחמירה - עמדת רשות המיסים לאחר יום ה- 01/01/2012 מהתמורה לבין המס ששולם לפי השומה העצמית כמשמעותה בסעיף 78(א) או (ב)(3), להבטחת תשלום המס שיגיע". עסקאות קומבינציה או הזמנת שירותי בנייה בד"כ כוללות תמורה שאינה בכסף בלבד, שכן במצב דברים זה, אין כלל צורך לצרף מקדמה בדיווח על העסקה.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
לא נעשתה שומה כאמור, תירשם המכירה אם ניתנה ערבות בנקאית או ערובה אחרת להנחת דעתו של המנהל, לגבי ההפרש שבין 20% (להלן: "הפרשנות המקלה") או 25% (להלן: "הפרשנות המחמירה"), לעניין זה הפרשנות המחמירה - עמדת רשות המיסים לאחר יום ה- 01/01/2012 מהתמורה לבין המס ששולם לפי השומה העצמית כמשמעותה בסעיף 78(א) או (ב)(3), להבטחת תשלום המס שיגיע". עסקאות קומבינציה או הזמנת שירותי בנייה בד"כ כוללות תמורה שאינה בכסף בלבד, שכן במצב דברים זה, אין כלל צורך לצרף מקדמה בדיווח על העסקה.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
