האם כדאי למכור קרקע שעוברת שינוי ייעוד לפני או אחרי אישור התוכנית?
שאלה במכירת קרקע
שולי
11/01/12
במקרה של קרקע שעומדת לעבור שינוי ייעוד מחקלאית למגורים בעקבות תב"ע. האם משיקולי מס כדאי למכור לפני אישור התוכנית, או לאחריה? האם כדאי להמתין לאחר הבניה כדי למכור? תודה.
מכירת קרקע שעוברת שינוי ייעוד
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
11/01/12
לפני שהתוכניות יאושרו - הקרקע שווה פחות ולכן העסקה פחות רווחית. אחרי שהתוכניות יאושרו - הקרקע שווה יותר ולכן העסקה טובה יותר. מס שבח לא תלוי בייעוד של הקרקע אלא רק ברווח שנצבר עליה. היטל השבחה כן תלוי בשאלה אילו תוכניות אושרו. כדאי לפנות לעורך דין לבצע תכנון מס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
