מה לעשות במקרה של ליקויי בניה ורטיבות בדירה חדשה מקבלן?
דירה חדשה עם בעיות רטיבות
יעקב עוז
07/01/12
שלום רב
קיבלנו לפני כשבוע דירה חדשה מקבלן.כבר בעת סיור מקדים בדירה,נתגלו ליקויים שונים,שהחמור מבינהם היה -רטיבות בתקרת הבית ברוב החדרים במקומות שונים.נמסר על ידי נציג החברה,שתקלת הרטיבות ידועה וטופלה כראוי,ומה שאנו רואים כעת,צריך לצבוע ולהעלים את הסימנים.אמש,לאחר הגשמים הרבים,נדהמנו לראות שוב את הרטיבות שוב באותם המקומות.
ברור לנו כעת,שלא בוצע שום טיפול בנושא.שאלתי היא,מה עלינו לעשות בצורת מכתב- הצהרה לחברה על השנות הדברים? כיצד אנו משריינים לעצמנו כביכול,את האופציה להיות שותפים לפתרון הבעיה?
כאמור,הדירה טרם אוכלסה,ויש לנו כעת דילמה,האם כדאי להכנס לדירה,לצורכי מגורים במצב הנתון? מאידך גיסא,נגרמים לנו אי נעימויות,כי אנו גרים אצל ההורים,בעיות הסעה לבתי ספר וכדומה...
מה אנו אמורים לעשות-לפעול בצורה מסודרת מבחינה משפטית בנושא.
תודה רבה למשיבים.
קיבלנו לפני כשבוע דירה חדשה מקבלן.כבר בעת סיור מקדים בדירה,נתגלו ליקויים שונים,שהחמור מבינהם היה -רטיבות בתקרת הבית ברוב החדרים במקומות שונים.נמסר על ידי נציג החברה,שתקלת הרטיבות ידועה וטופלה כראוי,ומה שאנו רואים כעת,צריך לצבוע ולהעלים את הסימנים.אמש,לאחר הגשמים הרבים,נדהמנו לראות שוב את הרטיבות שוב באותם המקומות.
ברור לנו כעת,שלא בוצע שום טיפול בנושא.שאלתי היא,מה עלינו לעשות בצורת מכתב- הצהרה לחברה על השנות הדברים? כיצד אנו משריינים לעצמנו כביכול,את האופציה להיות שותפים לפתרון הבעיה?
כאמור,הדירה טרם אוכלסה,ויש לנו כעת דילמה,האם כדאי להכנס לדירה,לצורכי מגורים במצב הנתון? מאידך גיסא,נגרמים לנו אי נעימויות,כי אנו גרים אצל ההורים,בעיות הסעה לבתי ספר וכדומה...
מה אנו אמורים לעשות-לפעול בצורה מסודרת מבחינה משפטית בנושא.
תודה רבה למשיבים.
ליקויי בניה
עו"ד נ.
07/01/12
מדובר ככל הנראה בליקויי בניה, ומשכך, צבע בלבד לא יפתור את הבעיה. עליכם אמנם לאפשר לחברה לתקן, ואולם, כדאי לפנות במכתב רשום ולציין את שכבר קרה, ושבעקבות הליקויים החוזרים ונשנים, אתם עומדים על כך שתהיו שותפים בנושא התיקונים. לתעד כל דבר, אם ניתן אף לצלם, כך שבבוא העת באם יהיה צורך תוכלו לתבוע בגין ליקויי בניה, ויהיו לכם הראיות הנדרשות. ניתן להתייעץ עם עו"ד בנושא.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
