האם אני מחויב בתשלום על סלילת רחוב אם תת החלקה שלי אינה גובלת בו?

שלום רב,

קיבלתי חיוב מהמועצה המקומית על סלילה מחדש של רחוב בסך 38000 ש"ח. המועצה מסתמכת על חוק עזר עירוני שבו רשום שכל נכס גובל יחויב על הסלילה. עפ"י ההגדרה בחוק העזר - נכס גובל: כל נכס הגובל רחוב או קטע רחובת בין אם יש גישה לנכס מאותו רחוב ובין אם אין גישה.
ההגדרה של "נכס" לפי חוק העזר: כל בנין וכל קרקע, וכן חלק מבנין וכל חלק מקרקע המהווים יחידת רישום נפרדת בספרי המקרקעין.
ביתי ממוקם ברחוב שונה המצתלב עם הרחוב הנסלל. הגוש שעליו ביתי מחולק לתת חלקות ובין תת החלקה שלי לבין הרחוב הנסלל אין קרבה ישירה כלומר ביניהם קיימת עוד תת חלקה. הגישה לביתי (ולתת החלקה שלי) היא אך ורק דרך הרחוב שלי ובשום אופן אין גישה או מגע בין תת החלקה שלי לבין הרחוב הנסלל.
אם תת החלקה שלי נחשבת ליחידת רישום נפרדת אזי אני לא יכול מחויב על סלילת הרחוב מפני שתת החלקה שלי לא גובלת ברחוב האמור אלא ברחוב אחר. האם אני צודק?

תודה.