האם אישור מס שבח לטאבו מספיק להעברת בעלות בטאבו על שם הקונה?
אישור מס שבח לטאבו
משה שפורן
08/11/11
מכרתי את הבית הפרטי שלי והגשתי בקשה לפטור ממס שבח. אתמול קיבלתי שומה לפיה קיבלתי פטור על 2/3 מערך העסקה ועל 1/3 נוסף קייימת שומה לפי סעיף 49ז בגין זכויות בניה עתידיות. למרבה הפלא קיבלתי אישור לטאבו בו רשום שאין יתרה לתשלום, אולם בשובר רשום ששווי העסקה הינו 2/3 מסכום העסקה הכולל. האם באמצעות אישור זה ניתן יהיה להעביר את הבעלות בטאבו על שם הקונה?
סעיף 49 ז' - זכויות בנייה נוספות
עו"ד אברהם ללום
מנהל
09/11/11
אכן כך פועלים רשויות המס. לא מדובר בטעות. האישור שהתקבל אינו מספיק להעברה, האישור מדבר על החלק הפטור שנוצל הפטור על הסכום הקבוע בחוק.
בכל מקרה אני מאמין שאתם ידעתם על כך קודם לכן. יש דרכים להתמודד עם האמור.
לסיכום, תשלמו את מלוא התשלום וכי אז האישור יהיה מספיק לצורך העברה.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
בכל מקרה אני מאמין שאתם ידעתם על כך קודם לכן. יש דרכים להתמודד עם האמור.
לסיכום, תשלמו את מלוא התשלום וכי אז האישור יהיה מספיק לצורך העברה.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הקבלן יחוייב לתקן גם את הנזק הפנימי בעקבות ליקויים באיטום?
האם יש חובה לתת זכות קדימה לשותף בנכס בעת מכירה?
האם ניתן להתנגד למכירת דירה לעמותה המפעילה בית מאזן בבניין מגורים?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות אם אני רוצה למכור את הדירה?
האם ניתן לבנות ממ"ד בבניין משותף ללא הסכמת השכן?