האם ניתן לפטור ממס שבח במקרה של קניית דירה שהוסבה למרפאה?

|

קניית משרד לצורך מגורים – הוראת שעה

אלון 01/11/11
שלום, אני לפני קניית דירה (דירה בבנין מגורים שהוסבה למרפאה, ללא שינוי ייעוד בתב"ע או טאבו. עם זאת, ארנונה מחושבת כמשרד). המוכר מחייב אותי להעביר את הדירה על שמי בטאבו מייד אלא שאין לי את 15% שמס שבח מעוניין להפקיד אצלו עד שאוכיח שאגור שם שנתיים. האם ייתכן לפטור אותו ממס שבח מתוקף סיבה אחרת ולא בתוקף הוראת שעה? מה ההבדל מבחינתו? תודה רבה!

התחייבות להתגורר בנכס - מס רכישה לפי הוראות שעה

עו"ד אברהם ללום מנהל 01/11/11
ידידי אני לא יודע מי נתן את היעוץ למוכר ולך. מבלי להכיר את המקרה אני חושב שקיים בלבול בין מס השבח לבין מס רכישה מעבר לעובדה שתיקון 71 (למעטמספר הוראות מיוחדות) טרם אושר סופית.
במסגרת התיקון שפורסם ביום 11.07.2011, הוצעו תיקונים נוספים שמטרתם להגדיל את היצע הדירות למגורים לשם הוזלת המחירים בשוק הנדל"ן בזמן הקרובץ


אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הירקון 5 בני ברק, מגדל לייף קומה 21.

03-7522722

office@lalumlaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן