האם אשלם מס שבח אם אמכור דירה בתוך שנתיים לאחר רכישתה?
מס שבח
גיא
20/10/11
שלום לחברי הפורום.
ב8.4.07 רכשתי דירה. זו דירתי היחידה.
בתאריך 14.11.11 מכרתי דירה זו וקניתי אחרת בתאריך 28.11.11
שאלתי היא :פרט לדירה זו אין לי אחרת,במידה ואמכור דירה זו במהלך השנתיים מתאריך החתימה האם אשלם מס שבח ?האם תאריך חתימת החוזה הוא תאריך הקנייה או תאריך קבלת המפתח הוא הקובע לעניין התאריך.
ב8.4.07 רכשתי דירה. זו דירתי היחידה.
בתאריך 14.11.11 מכרתי דירה זו וקניתי אחרת בתאריך 28.11.11
שאלתי היא :פרט לדירה זו אין לי אחרת,במידה ואמכור דירה זו במהלך השנתיים מתאריך החתימה האם אשלם מס שבח ?האם תאריך חתימת החוזה הוא תאריך הקנייה או תאריך קבלת המפתח הוא הקובע לעניין התאריך.
מיסוי רכישת דירה נוספת ומכירת דירה קיימת
עו"ד טל רכניץ
מנהל
21/10/11
קשה לענות על שאלות כאלה במסגת הפורום. העניין רגיש ביותר, ויש לראות מסמכים ולקבל חוות דעת מסודרת, שכן לא ניתן להתייחס למקרים פרטניים במסגרת הזו. בכל זאת אתייחס בקצרה לדברים, בכך שבנסיבות שתיארת הדבר אפשרי בהחלט, לאור השאלה, רק השאלה לפי מה מבוקש הפטור במכירת הדירה הראשונה. לגבי הסוגייה השניה, התאריך הקובע מבחינת הרכישה הוא תאריך החתימה של החוזה.
טל רכניץ, עו"ד
מנהל הפורום
טל רכניץ, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
