האם החזרת שטרי הערבות למוכר משפיעה על החזקה בדירה במקרה של פשיטת רגל?
החזרת שטרי ערבות למוכר כתנאי לקבלת חזקה בדירה
צדי
30/08/11
רכשנו דירה מקבלן כאשר קיבלנו מכתב החרגה מותנה ועבור כל תשלום הומצא לנו שטר ערבות מהבנק המלווה . כתנאי לקבלת החזקה בדירה (מפתח), אנו אמורים להחזיר לקבלן את שטרי הערבות. האם חזקה בדירה מספיקה במקרה והקבלן יפשוט רגל, כלומר ברגע שקיבלתי חזקה לא יכולים לפנות אותי למרות שמסרתי לקבלן את שטרי הערבות? מה אומר החוק, הרי מדובר באדמת מנהל וזה יכול לקחת שנים, האם העו"ד של הקבלן מחוייב להחזיק בערבויות בנאמנות עד לרישום במנהל?
אודה על תשובתכם בנדון, זה מאד חשוב לנו, אנו לפני קבלת מפתח, תודה
אודה על תשובתכם בנדון, זה מאד חשוב לנו, אנו לפני קבלת מפתח, תודה
מסירת מפתח קבלן
עו"ד שזר תומר
30/08/11
ראו, אני מקווה שנעזרתם בעו"ד בעסקה, ואם לא - צריך לוודא מול עו"ד של קבלן כי הוא יכול להפיק עבורכם אישור זכויות כי הדירה שלכם .
אם הוא יכול להפיק אישור שכזה, אפשר למכור את הדירה (היא עדיין לא שלכם בטאבו, אבל יש אישור למכירה).
ברגע שתקבלו את הדירה ויש אישור זכויות, הסיכוי לסיבוך קטן יותר.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
אם הוא יכול להפיק אישור שכזה, אפשר למכור את הדירה (היא עדיין לא שלכם בטאבו, אבל יש אישור למכירה).
ברגע שתקבלו את הדירה ויש אישור זכויות, הסיכוי לסיבוך קטן יותר.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
