האם ניתן להחליף ייצוג בהסכם מכר ללא תמורה לאחר פטירת בעל הנכס?
החלפת ייצוג בהסכם מכר ללא תמורה אחרי פטירת בעל הנכ
אלירן
10/08/11
שלום רב,
במידה ומנוח העביר בחייו לבנו את דירתו באמצעות הסכם מכר ללא תמורה, ולשם כך הם הלכו לעורך דין והמנוח חתם על הסכם מכר,שטר מכר וייפוי כח בלתי חוזר לעורך דין, ולאחר פטירתו של המנוח הבן לא מרוצה מהייצוג ורוצה להחליף את הייצוג מהסיבה שהוא לא מבצע את עבודתו, האם זה אפשרי ובמה זה כרוך?
האם צריך את הסכמת בית המשפט לכך?
שהרי לכאורה הייפוי כח שנתן המנוח הוא לאותו עורך דין, ובמידה ורוצים להחליף ייצוג אחרי פטירת המנוח אז יש צורך באישור בית משפט או שאפשר פשוט לבקש מהעורך דין את כל המסמכים וללכת לעורך דין אחר?
ושאלה נוספת - אם עברה כשנה מאז שנחתם הסכם המכר, האם יתכן שיצטרכו שוב את חתימת המנוח?
במידה ומנוח העביר בחייו לבנו את דירתו באמצעות הסכם מכר ללא תמורה, ולשם כך הם הלכו לעורך דין והמנוח חתם על הסכם מכר,שטר מכר וייפוי כח בלתי חוזר לעורך דין, ולאחר פטירתו של המנוח הבן לא מרוצה מהייצוג ורוצה להחליף את הייצוג מהסיבה שהוא לא מבצע את עבודתו, האם זה אפשרי ובמה זה כרוך?
האם צריך את הסכמת בית המשפט לכך?
שהרי לכאורה הייפוי כח שנתן המנוח הוא לאותו עורך דין, ובמידה ורוצים להחליף ייצוג אחרי פטירת המנוח אז יש צורך באישור בית משפט או שאפשר פשוט לבקש מהעורך דין את כל המסמכים וללכת לעורך דין אחר?
ושאלה נוספת - אם עברה כשנה מאז שנחתם הסכם המכר, האם יתכן שיצטרכו שוב את חתימת המנוח?
החלפת ייצוג בהסכם מתנה לאחר שהמוכר הלך לעולמו
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
10/08/11
באופן עקרוני אפשר לבקש מעורך הדין את המסמכים וכן לבקש שיעביר את יפוי הכוח שניתן לו לעורך הדין החדש. לא אמורה להיות סיבה שהוא יסרב לעשות זאת. קרוב לוודאי שאין צורך לפנות לבית משפט. האם העסקה דווחה לרשויות המס? האם יש אישורי מסים שמאפשרים את השלמת הרישום?
תוכל לקבל תשובות קצת יותר רציניות אם תציג את המסמכים ותקבל ייעוץ מעו"ד שבקיא בתחום הזה.
תוכל לקבל תשובות קצת יותר רציניות אם תציג את המסמכים ותקבל ייעוץ מעו"ד שבקיא בתחום הזה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי אחראי למחוק הערה על סילוק משכנתא לאחר הפירעון?
כיצד עלי לפעול כדי למנוע רישום תקנה 29 על הדירה שלי?
האם הריסת קיר שהוא רכוש משותף דורשת אישור בעלי הדירות בבניין?
האם יש לי זכות לחייב את בעלת הדירה לתקן מטבח הרוס?
האם החזקה בקרקע שהופשרה תפסול אותי מהשתתפות בהגרלות מחיר למשתכן?