האם אפשר למכור מחצית מהזכויות בנכס לבעלי כדי לכסות משכנתא?
מכירת מחצית הזכויות בנכס לבעלי
ליטל
05/06/11
שלום רב.
ברשותי נכס מלפני הנישואין על שמי ועליו משכנתא.
ברצוני למכור מחצית מהזכויות על הנכס לבעלי (ובכך לכסות גם את המשכנתא). השאלות שלי הן:
1. האם זה אפשרי למכור מחצית הזכויות לבעלי?
2. האם בעלי יכול לקנות ממני מחצית הזכויות בנכס בעזרת משכנתא על שמו בלבד?
אשמח להכוונה בנידון.
תודה רבה!
בברכה.
ברשותי נכס מלפני הנישואין על שמי ועליו משכנתא.
ברצוני למכור מחצית מהזכויות על הנכס לבעלי (ובכך לכסות גם את המשכנתא). השאלות שלי הן:
1. האם זה אפשרי למכור מחצית הזכויות לבעלי?
2. האם בעלי יכול לקנות ממני מחצית הזכויות בנכס בעזרת משכנתא על שמו בלבד?
אשמח להכוונה בנידון.
תודה רבה!
בברכה.
מכירת מחצית מהזכויות בנכס
עו"ד שזר תומר
05/06/11
כעקרון עושים עסקאות כאלו כעסקת מתנה, על מנת להימנע מתשלום מיסי מקרקעין, אבל אין בעיה לעשות זאת בתמורה (אבל אז יש לבצע תכנון מס תחילה, על מנת לברר את חבות המס, כלומר מה שווי הנכס, האם יש נכס נוסף בתא המשפחתי וכו').
לעניין משכנתא הרשומה על שם הבעל- זה תלוי בבנק למשכנתאות. צריך לבדוק את זה איתם.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
לעניין משכנתא הרשומה על שם הבעל- זה תלוי בבנק למשכנתאות. צריך לבדוק את זה איתם.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
