איך לתקן אי התאמה בין שטח הבית הרשום בטאבו לשטח המודד בעירייה?
אי התאמה בין שטח הבית לשטח רשום בטאבו
מירי
12/03/11
מודה לך על התיחסותך - הטעות היא טעות בסיכום השטחים , טעות של
המודדים - הכל מתאים לתכניות הקבלן והכל תקין מבחינת העירייה -
אם זו טעות של מודד והבית מתאים לתכניות שהוגשו לעיריה האם יש השלכות לכך שבטאבו רשום 103 מ"ר ובעירייה 130 מ"ר ואף יותר תלוי איך מודדים - האם אנו צריכים לפעול לתיקון הכתוב בטאבו ? מה יכולות להיות ההשלכות ? והאם ניתן לתקן את רשום בטאבו בקלות ?
המודדים - הכל מתאים לתכניות הקבלן והכל תקין מבחינת העירייה -
אם זו טעות של מודד והבית מתאים לתכניות שהוגשו לעיריה האם יש השלכות לכך שבטאבו רשום 103 מ"ר ובעירייה 130 מ"ר ואף יותר תלוי איך מודדים - האם אנו צריכים לפעול לתיקון הכתוב בטאבו ? מה יכולות להיות ההשלכות ? והאם ניתן לתקן את רשום בטאבו בקלות ?
תשובה
עו"ד אלון אבלה
13/03/11
מירי שלום,
1. תמיד עדיף וכדאי שהרישום בטאבו יהיה נכון ומדויק.
2. גודל הדירה משפיע ישירות על המחיר שלה בעת המכירה, אך לעיתים דייר "מבין עניין" רואים וקולט שהגודל בנסח לא תמיד זהה למה שבפועל.
3. לא הבנתי בדיוק מהו הגודל הנכון בפועל 103 או 130?.
4. אם הגודל הוא 103 ובעירייה רשום 130 כדאי מאד לתקן את הטעות כי כך תשלום הארנונה יפחת בהתאם.
5. לגבי שינוי צו רישום, כדאי לעשות זאת אם הרישום בטאבו הוא "לרעתך", ההליך פרוצדוראלי בעיקרו.
בהצלחה
1. תמיד עדיף וכדאי שהרישום בטאבו יהיה נכון ומדויק.
2. גודל הדירה משפיע ישירות על המחיר שלה בעת המכירה, אך לעיתים דייר "מבין עניין" רואים וקולט שהגודל בנסח לא תמיד זהה למה שבפועל.
3. לא הבנתי בדיוק מהו הגודל הנכון בפועל 103 או 130?.
4. אם הגודל הוא 103 ובעירייה רשום 130 כדאי מאד לתקן את הטעות כי כך תשלום הארנונה יפחת בהתאם.
5. לגבי שינוי צו רישום, כדאי לעשות זאת אם הרישום בטאבו הוא "לרעתך", ההליך פרוצדוראלי בעיקרו.
בהצלחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
