האם עורך דין שהוא גם בעל חברה לבניין יכול לייצג את רוכשי הדירות?
האם לבעל חברה לבנין שהינו עורך דין
יאנוש
24/02/11
מותר לשמש גם את לקוחותיו הרוכשים ממנו דירות אף כעורך דינם ולערוך את החוזים?. (אשמח לקבל גם אסמכתאות לתשובתכם)
vo16782@walla.com
vo16782@walla.com
עו"ד של הקבלן
עו"ד שזר תומר
26/02/11
לא כל כך הבנתי את השאלה
אם הכוונה שעו"ד של הקבלן (שהוא גם הקבלן), יעשה את החוזים גם מטעם הקבלן וגם מטעם הרוכשים - לפי דעתי לא - אסור לו!
אני חושב שיש כלל בועדת האתיקה של לשכת עו"ד לעניין זה.
עו"ד של הקבלן - יש לו אינטרס מנוגד לרוכש - מומלץ כי הרוכש לא ישאר בלי ייצוג וישכור עו"ד מטעמו.
כמובן, שהרוכש מחוייב לשלם לעו"ד של הקבלן, על מנת שיבצע את הרישום!
אבל - יש קבלנים שסופגים את זה - זה תלוי במו"מ בין הצדדים.
לעומת זאת, בדירת מכר יד שניה - מותר לעו"ד לייצג שני צדדים.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום
אם הכוונה שעו"ד של הקבלן (שהוא גם הקבלן), יעשה את החוזים גם מטעם הקבלן וגם מטעם הרוכשים - לפי דעתי לא - אסור לו!
אני חושב שיש כלל בועדת האתיקה של לשכת עו"ד לעניין זה.
עו"ד של הקבלן - יש לו אינטרס מנוגד לרוכש - מומלץ כי הרוכש לא ישאר בלי ייצוג וישכור עו"ד מטעמו.
כמובן, שהרוכש מחוייב לשלם לעו"ד של הקבלן, על מנת שיבצע את הרישום!
אבל - יש קבלנים שסופגים את זה - זה תלוי במו"מ בין הצדדים.
לעומת זאת, בדירת מכר יד שניה - מותר לעו"ד לייצג שני צדדים.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך מתקנים טעות בסימון הצמדות בפנקס בתים משותפים?
האם ניתן להחתים ערבים על הבנת תנאי חוזה שכירות?
האם יש להמשיך ולשלם דמי שכירות לדירה שנהרסה במבצע "עם כלביא"?
מי מוסמך לטפל בתביעה לסילוק רכבים נטושים מרכוש משותף?
מה ניתן לעשות כאשר השכנים בונים גדר ומפריעים לטיפול בגינה?