כיצד ניתן להתנגד לבניית ממ"ד ברכוש המשותף?
התנגדות לממ"ד
שלום
14/02/11
אנו 3 בתים הנחשבים כרכוש משותף .בכל בית 3 דירות.באחד הבתים דייר הגר בקומת קרקע רוצה לבנות ממ"ד ודק בניגוד לרצונם של כ-6 בעלי דירות. מעליו מתכננת משפחה להקים מרפסת (שלא על הממ"ד).כיצד אנו יכולים להתנגד קניינית כנגד רצונו של הדייר להקים ממ"ד, אצל המפקח על רישום המקרקעין. מהוא הסיכוי בתביעה כזאת?
פגיעה ברכוש המשותף לצורך בניית ממ"ד
עו"ד טל רכניץ
מנהל
15/02/11
השאלה לא כ"כ ברורה. מכל מקום, יש להבחין בין שיקולים קנייניים לתכנוניים. גם אם מבחינה תיכנונית, יינתן היתר, ניתן לפנות לבימ"ש או למפקחת ולבקש סעדים מתאימים. אם המדובר בפגיעה ברכוש המשותף, לצורך הרחבת הדירה (ובניית ממ"ד כמוה כהרחבת דירה) יש צורך ברוב של 75% ולא בהסכמה פה אחד.
טל רכניץ, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
טל רכניץ, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בניית ממ"ד/פגיעה ברכוש המשותף
עו"ד טל רכניץ
15/02/11
השאלה לא כ"כ ברורה. מכל מקום, יש להבחין בין שיקולים קנייניים לתכנוניים. גם אם מבחינה תיכנונית, יינתן היתר, ניתן לפנות לבימ"ש או למפקחת ולבקש סעדים מתאימים. אם המדובר בפגיעה ברכוש המשותף, לצורך הרחבת הדירה (ובניית ממ"ד כמוה כהרחבת דירה) יש צורך ברוב של 75% ולא בהסכמה פה אחד.
טל רכניץ, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
טל רכניץ, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
