איך ניתן להבטיח רכישת דירה בבנייה לפני קבלת המפתח מהקבלן?
רכישת דירה בבניה
יונה
05/02/11
שלום ברצוני לרכוש דירה בבניין שכרגע בבניה ובעוד חצי שנה מיסתיימת בנייתו. הדירה כבר נקנתה מהקבלן מפלוני והוא מעוניין למכור לי אותה. לפי מה שהבנתי מהקבלן הוא לא יכול למכור לי אותה עד שהוא לא מקבל מפתח האם זה נכון?ואם כן איך אני יכול להבטיח לעצמי את הדירה עד שהוא יקבל מפתח?תודה ושבוע טוב.
רכישת דירה
עו"ד שזר תומר
05/02/11
תבקש לראות את החוזה של פלוני מהקבלן.
אכן צריך שהוא ישלם את מלוא התמורה לפני שהוא מוכר אותה...
מקרה מסובך. כי יתכן כי פלוני מוכר לך משהו שהוא עדיין לא שלו במלואו.
צריך לדאוג שלא עובר כל כסף לפלוני, ולהשאיר כסף בנאמנות.
ועוד הגנות נוספות על מנת להבטיח את זכויותיך.
תומר שזר - עו"ד ומגשר.
מנהל הפורום.
אכן צריך שהוא ישלם את מלוא התמורה לפני שהוא מוכר אותה...
מקרה מסובך. כי יתכן כי פלוני מוכר לך משהו שהוא עדיין לא שלו במלואו.
צריך לדאוג שלא עובר כל כסף לפלוני, ולהשאיר כסף בנאמנות.
ועוד הגנות נוספות על מנת להבטיח את זכויותיך.
תומר שזר - עו"ד ומגשר.
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהם המיסים ששלושה אחים ישלמו ברכישה משותפת של דירות ומכירתן?
מי צריך לשאת בעלות הקמת גדר משותפת?
האם שליחת נתוני ארנונה וטאבו למתווך מחייבת אותי לשלם לו דמי תיווך?
האם ניתן למחוק סעיפים מהסכם תיווך סטנדרטי?
מי אחראי לתשלום הארנונה כאשר השוכר עזב את הנכס חודש לפני תום השכירות?