מה ניתן לעשות כשיש בעיות רעש ופרטיות בשכירות דירה מפוצלת?

שלום רב,

לפני כשלושה חודשים עברתי לת"א,

לאחר חתימת הסכם השכירות הודיעה לי בעלת הבית לא להכניס פקחים לדירה ומכאן שהדירה מפוצלת, בשלב זה מאחר וכבר חתמתי החלטתי לקבל את הדין, גם חשבתי כמה נורא זה כבר יכול להיות.

למרבה הפתעתי גיליתי שבסלון יש דלת ביתית רגילה אותה ניתן לפתוח במפתח סטנדרתי הניתן לקניה בטמבור, הדלת מובילה לדירה השכנה.
כמות הרעש העוברת דרך הדלת הזאת בלתי נסבלת אני שומע כל דבר שהשכנה עושה ואין לי פרטיות, בנוסף בחדר השינה מפריד ביני לבין הרחוב קיר גבס (כנראה הייתה מרפסת) ואני שומע רעש בלתי נסבל של מנועי מזגנים. אני סטודנט שלומד ועובד כל היום ואיני יכול לתפקד כך.
בעלת הבית לא מוכנה להתקין בידוד רעשים. בנוסף רק אחרי שכבר נכנסתי לדירה אמרה לי בעלת הבית שהחשבונות שלי (חשמל מים) משותפים עם השכנה מהפיצול ושעלינו להגיע להסדר.

האם יש בידי לעשות משהו, אני סובל מאוד ממצב זה!

בתודה מראש על העזרה.