האם אני חייבת לשלם על נזקי רטיבות בבית דו-משפחתי?
תיקונים בבית דו-משפחתי
רונית
18/01/11
אני גרה בבית (בבעלותי), בית דו-משפחתי, אנחנו בנינו קודם את הבית ואח"כ נבנה הבית השני. השכן שבנה את הבית השני בנה את הקיר המשותף בצורה שהוא צמוד לבית שלי אבל זה לא אותו קיר כי הוא רצה פרטיות. עברו מס' שנים, הוא מכר את הבית וכיום לשכנים החדשים יש רטיבות שנובעת מהרווח הקטנטן בין הקירות ה"צמודים". השכן טוען שזה בית משותף ואני צריכה לשלם. לי בכלל אין נזק כנראה שהקיר שלי נבנה באיכות יותר טובה... מה הדין? האם זה בית משותף? האם אני חייבת לשלם?
תיקון נזקי רטיבות
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
19/01/11
ראשית צריך לבחון אם מבחינה משפטית אתם בית משותף (האם אתם רשומים כבית משותף או האם חלים עליכם הכללים של בית משותף על אף שאינכם רשומים כבית משותף). לצורך כך צריך לבחון את מבנה הבית ואם קיים שיתוף במשאבים. גם אם מדובר בבית משותף צריך לבחון האם מקור הרטיבות הוא ברכוש המשותף. אם מקור הרטיבות הוא ברכוש המשותף אתם צריכים להתחלק בעלות. אם מקור הרטיבות בחלק של הבית ששייך באופן בלעדי לשכן אז הוא צריך לשאת בעלות. צריך להתייעץ גם עם עורך דין שיבחן את המסמכים ויחווה את דעתו וגם עם מומחה (אינסטלטור או מומחה לאיטום) אשר יאבחן את המקור ואת הסיבות לרטיבות.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
