האם אני יכול לעזוב את הדירה לפני תום החוזה אם בעל הדירה טס לחו"ל?
עזיבת דירה לפני תום החוזה
ניר
17/12/10
אני גר בדירה שכורה מזה כשנתיים, החוזה אמור להגמר באפריל הקרוב, לאחרונה הודעתי לבעל הדירה שברצוני לעזוב בתחילת פברואר מסיבות אישיות. על פי החוזה באפשרותי לעזוב לפני תום החוזה אם כי עלי לספק לבעל הדירה מספר שוכרים חלופיים לבחירתו. הבעיה מתעוררת מכיוון שבעל הדירה הודיע לי שבסוף החודש הוא אמור לטוס לחו"ל עד סוף מרץ, מכאן נובע שאם אני לא אמצא שוכר חלופי עד סוף החודש הנוכחי בעצם אתקע בדירה עד תום החוזה. שאלתי היא האם בעצם מדובר בבעיה שלי או שמא זו בעיה של בעל הדירה שלמעשה לא מאפשר לי לממש את זכותי לעזיבה מוקדמת ולכן ביכולתי לעזוב את הדירה בתחילת פברואר אפילו אם לא אמצא שוכר חלופי.
תודה
ניר
תודה
ניר
חוזה שכירות
עו"ד שזר תומר
17/12/10
לטעמי אתה צריך למצוא שוכר חלופי, גם אם הבעלים טס לחו"ל - זה לא בעיה שלו.
תומר שזר, עו"ד ומגשר.
מנהל הפורום
תומר שזר, עו"ד ומגשר.
מנהל הפורום
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם תשלומי וועד הבית אמורים להתחלק בצורה שווה בין דיירי הבניין?
האם השכן יכול להשתמש בחומה שהוקמה בשטח המגרש שלי?
כיצד נקבע אם שני בניינים צמודים ייחשבו כמבנה אחד או כשניים?
כיצד ניתן להוכיח בעלות בשטח חניה?
האם עורך דין חייב למסור מידע מלא על רישום בית משותף לבעלי עניין?