האם המוכר חייב להעביר את הזכויות על שם הקונה ולשאת בעלויות הרישום?
העברת זכויות
ח
15/12/10
שלום
אני המוכר.
עו"ד של הקונה טוען בפניי שעל פי הדין, המוכר חייב להעביר את הזכויות על שם הקונה ולשאת בעלויות האלה (הכוונה לא למסירת המסמכים הדרושים, שזה ברור לי שאני כמוכר חייב לעשות זאת, אלא לרישום בפועל מול החברה המשכנת וכיו"ב).
1. מה המקור החוקי שהמוכר חייב להעביר את הזכויות (בפועל, לרשום ממש) ע"ש הקונה?
2. האם על פי דין אני חייב לשאת בעלויות הרישום ע"ש הקונה?
כל הכוונה תעזור, בעיקר שאלה הראשונה
אני המוכר.
עו"ד של הקונה טוען בפניי שעל פי הדין, המוכר חייב להעביר את הזכויות על שם הקונה ולשאת בעלויות האלה (הכוונה לא למסירת המסמכים הדרושים, שזה ברור לי שאני כמוכר חייב לעשות זאת, אלא לרישום בפועל מול החברה המשכנת וכיו"ב).
1. מה המקור החוקי שהמוכר חייב להעביר את הזכויות (בפועל, לרשום ממש) ע"ש הקונה?
2. האם על פי דין אני חייב לשאת בעלויות הרישום ע"ש הקונה?
כל הכוונה תעזור, בעיקר שאלה הראשונה
העברת זכויות
עו"ד חגי קרן
15/12/10
שלום.
האחריות להעברת הזכויות נקבעת בחוזה המכר.
על פי השין למוכר יש חובת נאמנות כלפי הקונה אך חובת הנאמנות לא מחייבת את המוכר לשאת בעלויות ההעברה.
משאלתך אני למד שאינך מיוצג. עסקת מקרקעין היא עסקה מורכבת הטומנת בחובה היבטים פיננסיים, היבטי מס והיבטים משפטיים ולא מומלץ לבצעה בלי עו"ד.
אין לראות בדברי משום ייעוץ משפטי ואין להסתמך עליהם לצורך קבלת החלטות.
האחריות להעברת הזכויות נקבעת בחוזה המכר.
על פי השין למוכר יש חובת נאמנות כלפי הקונה אך חובת הנאמנות לא מחייבת את המוכר לשאת בעלויות ההעברה.
משאלתך אני למד שאינך מיוצג. עסקת מקרקעין היא עסקה מורכבת הטומנת בחובה היבטים פיננסיים, היבטי מס והיבטים משפטיים ולא מומלץ לבצעה בלי עו"ד.
אין לראות בדברי משום ייעוץ משפטי ואין להסתמך עליהם לצורך קבלת החלטות.
העברת זכויות בדירה
עו"ד טלי קסלר
16/12/10
אין כזה מקור חוקי. אתה לא חייב על פי דין לא להעביר וגם לא לשאת בעלויות. לא ברור מדוע הקונה מיוצג ואתה לא.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
