איך ניתן לתבוע נזקים משכנים בעקבות נזילת מים בדירה?
נזילת מי גשמים בדירה ממרפסת שכנים בקומה עליונה
דן
21/11/10
מעל חלק קידמי של דירת גן שלי נמצאים מרפסות של 2 דירות בקומה עליונה, מרפסות אלו עברו כמה פעמים תיקוני ריצוף והחלפת ריצוף ובידוד לפני כ-10 שנים בתקופת אחריות ע"י הקבלן,,,בינתיים עדיין יש נזילות וכל חורף חלק קידמי של סלון וחדר שינה נוזלים,,,דבר שגורם להשכיר את דירה בדמי שכירות נמוכה יותר ואי נעימות רבה לשוכרים. פעמים רבות פניתי והתקשרתי לבעלי מרפסות לתקן וכל אחד טוען שנזילה ממרפסת אחרת ועוברים בזילזול על זה,,,שכן אחד הרכיב צלחת על קיר של מרפסת ויתכן השאיר חורים פתוחים או יתכן שיש ממש פגם בריצוף או קירות,,,מה לעשות? איך לגרום לשכנים יפעלו לתיקון והאם אפשר לתבוע נזקים משכנים?
נזילה ורטיבות
עו"ד שזר תומר
21/11/10
ניתן לתבוע נזקים מהשכן.
אולם צריך להוכיח ראשית שהנזקים נגרמים מהשכן (חוות דעת של מומחה), וכן צריך להראות מה הנזק (שוב פעם חוות דעת - ניתן לקבל על ידי אותו מומחה).
בכל מקרה, תביעה מורכבת שכזו, הייתי ממליץ לעשות בליווי של עו"ד, תשכור עו"ד שמתמחה בתחום.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
אולם צריך להוכיח ראשית שהנזקים נגרמים מהשכן (חוות דעת של מומחה), וכן צריך להראות מה הנזק (שוב פעם חוות דעת - ניתן לקבל על ידי אותו מומחה).
בכל מקרה, תביעה מורכבת שכזו, הייתי ממליץ לעשות בליווי של עו"ד, תשכור עו"ד שמתמחה בתחום.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
