איך כדאי לרשום נכס שהועבר בירושה בין שני אחים?
סדר העברת נכס שחלקו בירושה
רו
02/09/10
יש נכס שרשום על שם אב ושני בניו (לכל אחד שליש)
האב העביר בצוואה את חלקו לשני בניו.
שני האחים (א' ו-ב') מעוניינים לרשום את כל הנכס על שם א' בלבד.
מה הסדר הנכון ?
האם יש לרשום תחילה את הירושה על שם שני האחים ורק אז ב' יעביר את חלקו המקורי + הירושה ל-א' ?
או שאפשר לרשום את כל הירושה כבר מראש על א' ולאחר מכן להעביר לאותו ל-א את החלק שכבר היה שייך ל-ב' ?
האם יש נפקות מבחינת מיסוי מקרקעין לעניין ?
האב העביר בצוואה את חלקו לשני בניו.
שני האחים (א' ו-ב') מעוניינים לרשום את כל הנכס על שם א' בלבד.
מה הסדר הנכון ?
האם יש לרשום תחילה את הירושה על שם שני האחים ורק אז ב' יעביר את חלקו המקורי + הירושה ל-א' ?
או שאפשר לרשום את כל הירושה כבר מראש על א' ולאחר מכן להעביר לאותו ל-א את החלק שכבר היה שייך ל-ב' ?
האם יש נפקות מבחינת מיסוי מקרקעין לעניין ?
קבלת נכס בירושה
עו"ד טל רכניץ
מנהל
02/09/10
מומלץ להיוועץ עם עו"ד המתמחה בעיזבונות וצוואת ובמקרקעין. כבר כעת, ניתן לומר, כי על פניו, ובהנחה שהדירה הינה הרכוש היחיד ששייך לעיזבון המנוח, עדיף כי ב' יסתלק מהירושה לפני מתן צו הירושה, כך שא' יירשם כיורש יחיד, ומכללא הדירה תירשם על שמו. מהלך דברים כאמור, גם מקצר את ההליכים וגם טומן בחובו חיסכון בתשלום מס. בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
שטח דירה שהורחבה גדול מהשטח הרשום בטאבו - איך זה משפיע על המכירה?
בעלי חתם על פרוטוקול מסירה - האם זכויותי בנכס נפגעות?
האם תשלום לנאמן בעסקת נדל"ן הוא כמו תשלום למוכר?
מה לעשות במקרה של מפגע בשיפוע כניסה לחניה בעקבות בור של בזק?
איך להתמודד עם משכיר שאינו מתקן נזק בדירה שכורה?