איך ניתן להתמודד עם דרישת הקבלן לגבי אישור מס מכירה בעת רכישת דירה חדשה?
מס רכישה על דירה שטרם נמכרה
מירית
29/08/10
ברצוני לקנות דירה חדשה מקבלן. בחוזה הוא רושם כי במידה וארצה למכור את הדירה לאחר, עלי יהיה להציג בפני בן היתר, אישור תשלום או פטור של מס שבח, מס מכירה ומס רכישה.
הכיצד אציג בפניו מס מכירה אם עסקת המכר תהיה תלויה בהסכמתו לכך?
הכיצד אציג בפניו מס מכירה אם עסקת המכר תהיה תלויה בהסכמתו לכך?
מס רכישה על דירה שטרם נמכרה
עו"ד שזר תומר
30/08/10
ראשית, אני ממליץ לך לשכור עו"ד שינהל מו"מ עם העו"ד של הקבלן, ויכניס הערות לחוזה של הקבלן.
שכן, מדובר בחוזים שהם כולם לטובת הקבלן בלבד, ועו"ד של הקבלן לא מייצג אותך, אלא את הקבלן (למרות שאת משלמת לו כסף, הרי שהוא רושם במפורש שהוא לא מייצג אותך...).
שנית- את יכולה להגיד לעו"ד של הקבלן שמס מכירה בוטל - ולכן הוא יכול למחוק את הדרישה הזו...
מס רכישה ושבח - ניתן להשיג וזה מקובל.
שכן, מדובר בחוזים שהם כולם לטובת הקבלן בלבד, ועו"ד של הקבלן לא מייצג אותך, אלא את הקבלן (למרות שאת משלמת לו כסף, הרי שהוא רושם במפורש שהוא לא מייצג אותך...).
שנית- את יכולה להגיד לעו"ד של הקבלן שמס מכירה בוטל - ולכן הוא יכול למחוק את הדרישה הזו...
מס רכישה ושבח - ניתן להשיג וזה מקובל.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
