מהן האפשרויות שלכם לגבי מס רכישה על דירה שנייה?
מס רכישה
מנשה
05/07/10
שלום!
לאשתי ולי ישנה דירה בבעלותינו ואנו מעוניינים לקנות דירה נוספת מבלי למכור את הדירה הנוכחית.
1) האם אנו יכולים לבחור איזו דירה היא נחשבת "הדירה השנייה" לצורך תשלום מס הרכישה? (אחת הדירות יותר זולה...)
2) האם אנו יכולים לקבל פטור ממס רכישה ע"י כך שנרשום כל דירה על שם מישהו מאיתנו וכך לכל אחד מאיתנו ישנה רק דירה אחת...?
3) ראיתי שאפשר לקבל פטור ממס רכישה ע"י כך שמעבירים את הדירה במתנה בין בני הזוג. האם זה רלוונטי לגבינו?
תודה רבה ויום טוב!!!
לאשתי ולי ישנה דירה בבעלותינו ואנו מעוניינים לקנות דירה נוספת מבלי למכור את הדירה הנוכחית.
1) האם אנו יכולים לבחור איזו דירה היא נחשבת "הדירה השנייה" לצורך תשלום מס הרכישה? (אחת הדירות יותר זולה...)
2) האם אנו יכולים לקבל פטור ממס רכישה ע"י כך שנרשום כל דירה על שם מישהו מאיתנו וכך לכל אחד מאיתנו ישנה רק דירה אחת...?
3) ראיתי שאפשר לקבל פטור ממס רכישה ע"י כך שמעבירים את הדירה במתנה בין בני הזוג. האם זה רלוונטי לגבינו?
תודה רבה ויום טוב!!!
מס רכישה בגין דירה שנייה
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
05/07/10
שלום רב,
1. לא ניתן לבחור מי היא הדירה השנייה.
2. רישום הדירות על כל אחד מבני הזוג בנפרד לא יועיל, כי שניכם נחשבים "תא משפחתי אחד".
3. העברה במתנה בין בני הזוג נעשית במס רכישה מופחת. לא ברור לי למה אתה חושב שזה רלבנטי למקרה שלכם.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
1. לא ניתן לבחור מי היא הדירה השנייה.
2. רישום הדירות על כל אחד מבני הזוג בנפרד לא יועיל, כי שניכם נחשבים "תא משפחתי אחד".
3. העברה במתנה בין בני הזוג נעשית במס רכישה מופחת. לא ברור לי למה אתה חושב שזה רלבנטי למקרה שלכם.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להתנגד למכירת דירה לעמותה המפעילה בית מאזן בבניין מגורים?
האם כדאי לחתום על זכרון דברים למכירת דירה?
האם ניתן להתקין מערכות סולאריות בשטח גג בנין משותף?
איזה בטחונות מקובל לבקש משוכר דירה?
האם פטור מתשלום עבור אחזקת מעלית וחדר מדרגות מחייב את הסכמת כל בעלי הדירות?