איך ניתן להשיג אישור זכויות נקי משיעבודים לדירה יד שנייה?
יפוי כח לצורך קבלת מידע
יוסי
04/07/10
דרוש לי "אישור זכויות נקי משיעבודים" לדירה יד שנייה שקניתי - לצורך קבלת המשכנתא.
הבנתי שאני יכול להשיג זאת בעצמי. כל מה שדרוש לי הוא יפוי כח מהמוכר, שאומר שאני יכול לקבל מידע מהחברה המשכנת. עם יפוי הכוח אני ניגש לחברה המשכנת ומקבל את האישור.
האם נכון הדבר ?
הבנתי שאני יכול להשיג זאת בעצמי. כל מה שדרוש לי הוא יפוי כח מהמוכר, שאומר שאני יכול לקבל מידע מהחברה המשכנת. עם יפוי הכוח אני ניגש לחברה המשכנת ומקבל את האישור.
האם נכון הדבר ?
יפוי כוח
עו"ד שזר תומר
04/07/10
כעקרון עו"ד שייצג אותך בעיסקה אמור לעשות את זה (אתה רק אמור לשלם עבור אישור הזכויות עצמו אשר עולה כסף), אם אתה ממש רוצה אתה יכול לעשות את לבד, כפי שציינת ע"י הצגת יפוי כוח, לידיעתך חברות משכנות מסויימות מאפשרות טיפול ע"י משלוח בקשה כתובה ושיק בדואר, ולאחר מספר ימים אתה מקבל את האישור בדואר. תבדוק האם צריך גם דו"ח עיון מרשם משכונות (ניתן גם להוציא לבד באתר של רשם המשכונות ). בהצלחה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך מפנים בעל חלק מנכס לאחר רכישת רוב החלקים ממנו?
האם החלפה של חניה במחסן דורשת תשלום מס רכישה?
האם המשכיר אחראי לתשלום חוב ארנונה של שוכרת?
האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?
סמכות המפקח על רישום מקרקעין לפני רישום הבניין כבית משותף