האם דירה שנרכשה על שם האישה בלבד תיחשב כדירה ראשונה או שנייה?
מס רכישה – דירה שניה
דביר
09/06/10
שלום רב,ברשותי דירה עוד מלפני נישואיי - בימים הקרובים אני עומד לרכוש דירה נוספת כמובן עם אישתי - ידוע לי כי במידה ודירה זו תרשם על שמי ועל שם אישתי אני יהיה אמור לשלם מס רכישה כדירה שנייה - השאלה אם ארשום את הדירה על שם אישתי בלבד האם הדירה תחשב לצורכי מס רכישה כדירה ראשונה או שנייה ?? חשוב !! הדירה שרכשתי עוד לפני נישואי הינה על שמי בלבד .
מס רכישה
עו"ד טל רכניץ
מנהל
09/06/10
במס שבח המיסוי נעשה לפי חישוב של התא המשפחתי (בנה"ז + ילדים עד גיל 18). על כן רוב הסיכויים שגם אם אישתך תרשום את הדירה רק על שמה, שומת מס הרכישה של רשויות המס, תתבצע לפי חישוב דירה שניה לגבי מחצית הזכויות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
הדירה לא רשומה על שם המוכר - האם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת הקונה?
האם כדאי לחתום על זכרון דברים למכירת דירה?
האם יחול מס רכישה בהעברת חצי דירה לאח?
האם מותר לי להיות חבר ועד או גזבר בבניין שאני לא גר בו?
האם קולם של בעלי דירות להשקעה שווה לקולם של המתגוררים בבניין בפינוי בינוי?