כיצד משפיעה הפקעה על הסכם שיתוף בחלקה?
שאלה דחופה
@@@@@@@@
09/06/10
שלום רב,
כאשר קיים הסכם שיתוף המחלק את החלקה, ולא מתייחס להפקעה
ולימים מתברר שיש הפקעה הנופלת על חלקו של א, האם אפשר לחייב את חלקו ב?
כאשר קיים הסכם שיתוף המחלק את החלקה, ולא מתייחס להפקעה
ולימים מתברר שיש הפקעה הנופלת על חלקו של א, האם אפשר לחייב את חלקו ב?
הסכם שיתוף
עו"ד טל רכניץ
מנהל
09/06/10
לעניין זה, יש לעיין בהוראות הסכם השיתוף גופם, ולראות את הוראותיו והתייחסותם לעניין,ככל שישנה. הסכמי השיתוף הסטנדרטיים מחלקים את החלקה בין השותפים, והמהות של הדבר, הינה כי כל אחד רשאי בחלק שלו, לעשות ככל העולה על רוחו (בסייגים המקובלים, כמובן) ולהנות מהזכויות הקיימות בחלק שלו (כל עוד אלה אינן גורעות מזכויות השותף, עפ"י חלקו היחסי) ולהפך, ל"הפגע" ככל שנגרעות זכויות ... יש לבדוק את הוראות ההסכם גופו, ויש לבחון באם עניין ההפקעה עמד על הפרק לפני ההסכם, כך שייתכן שהצד שלא נפגע, אולי היה נעדר תו"ל וכיו"ב. כך או כך, מומלץ להפגש בעניין עם עו"ד העוסק בתחום המקרקעין, להציג בפניו את המסמכים ולפרט את הנסיבות,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
