האם אי גילוי נאות בחוזה שכירות מאפשר ביטול ההסכם?
מבקשת עצה בהולה
כרמית
19/04/10
אי גילויי נאות בחוזה שכירות
תוכן הפניה:לפני מספר ימים שכרתי דירה מבעלת דירה שלא טרחה לספר לי שליד הבית יש מסגד ובשעה 4 לפנות בוקר צעקות מהמסגד.כל ערב שומעים את המועדונים בתוך המיטה..והכי הכי בעייתי זה שבונים בניין צמוד לבניין שלי קידוחים כל בוקר משהו שלא יכולותי לראות זה ממש מאחורי הבניין ומסתבר שהדיירים האחרונים עזבו כניראה בעקבות הרעש של הבנייה. האם זה נחשב לחוסר גילויי נאות אני גם משלמת סכום מטורף וגבוהה על הדירה לא מצדיק את החוסר נעימות בדירה. אנא מבקשת מידע מה לעשות
תוכן הפניה:לפני מספר ימים שכרתי דירה מבעלת דירה שלא טרחה לספר לי שליד הבית יש מסגד ובשעה 4 לפנות בוקר צעקות מהמסגד.כל ערב שומעים את המועדונים בתוך המיטה..והכי הכי בעייתי זה שבונים בניין צמוד לבניין שלי קידוחים כל בוקר משהו שלא יכולותי לראות זה ממש מאחורי הבניין ומסתבר שהדיירים האחרונים עזבו כניראה בעקבות הרעש של הבנייה. האם זה נחשב לחוסר גילויי נאות אני גם משלמת סכום מטורף וגבוהה על הדירה לא מצדיק את החוסר נעימות בדירה. אנא מבקשת מידע מה לעשות
אי גילוי נאות
אלי בן יוסף,עו"ד
21/04/10
במידה והעובדה לא הייתה ידועה לך טרם לכן ולא הצהרת בחוזה כי סביבת הדירה ידועה ומוכרת לך ו/או חקרת אותה, אזי בהחלט ישנו מקום לביטול ההסכם.
ישנו פס"ד של ביהמ"ש המבטל הסכם רכישת דירה שנעשתה ביום שבת, כאשר המוכר לא גילה את העובדה כי ביום א' המפעל הסמוך לדירה פועל ומקים רעש חזק, ביהמ"ש ראה בכך סיבה מספקת לביטול ההסכם ואמר כי חובת גילוי על המוכר לעובדות מהותיות מסוג זה.
ישנו פס"ד של ביהמ"ש המבטל הסכם רכישת דירה שנעשתה ביום שבת, כאשר המוכר לא גילה את העובדה כי ביום א' המפעל הסמוך לדירה פועל ומקים רעש חזק, ביהמ"ש ראה בכך סיבה מספקת לביטול ההסכם ואמר כי חובת גילוי על המוכר לעובדות מהותיות מסוג זה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
