מה אפשר לעשות בנוגע לחוב ארנונה ישן של שוכרים?

Question

התברר לי כי ישנו חוב ישן מאוד של ארנונה על הדירה שלי, בזמן שהושכרה (לפני כ 14 שנה). החוב רשום הן על שם השוכרים דאז, והן על שמי (כבעל הנכס). העירייה אינה תובעת חוב זה, אולם הריבית תופחת. האם ישנה "התיישנות" לחוב כזה ? מה מומלץ לעשות כדי להיפטר מזה ?

עו"ד זהר ארד · Accepted Answer

לכאורה יש התיישנות אשר עשויה למנוע מהעירייה לנקוט בהליכים לגביית החוב. יחד עם זאת, שעה שתרצו למכור את הנכס, יידרש לכם אישור עירייה לטאבו והעירייה עשויה (כמעט בוודאות) שלא להנפיק אישור עד להסדרת החוב.
יש לברר האם השוכר היה רשום כדין בספרי העירייה כמחזיק בדירה (בתקופה בה נצבר החוב) והאם לתקופה העולה על 12 חודשים (אחרת אתם אחראים לחוב). ככל שהתשובות חיוביות עליכם לפעול מול העירייה שתראה בשוכר בלבד כבעל החוב.
הבעיתיות במקרה זה היא ברורה - ככל שיש התיישנות, המשמעות המעשית מבחינת העירייה היא ויתור על החוב שכן השוכר לא יזדקק לעולם לאישור עירייה על העדר חובות.
בהצלחה,
זהר ארד, עו"ד