מהי האחריות של בעל הבית לגבי חיבור החשמל בדירה שכורה?
"בעית" חשמל בדירה שכורה,אחראיות של מי?
אנדרי
08/04/10
יש לי שאלה שדי דחופה בנושא שכירות ואחראיות המשכיר( בעל הבית).
לפני כ9 חודש ערבנו לדירה הזאת,ובכל הבית לא היה סימפטי מדי עד כה,אבל עשה
את רוב מה שהיה צריך.
לפני כמעט חודש קיבלנו מכתב מחברת החשמל שהחיבור שלנו (של 40 אמפר) הוא לא
חוקי וצריך לטפל בזה...החיבור היה כזה כשנכנסנו,לא ידענו שהוא לא חוקי.
כצפוי,העברנו את המכתב לבעל הבית שרק אמר "אני אטפל בזה..."
עבר כמעט חודש,התקשרנו אליו,והוא שוב "אני אטפל בזה..."
התקשרנו לחברת החשמל ומסתבר שהוא כבר דיבר איתם לפני שבועיים.
העניין הוא...תיקון המצב יעלה 2300 (לפי חברת החשמל) ורוב הסיכויים שבעל
הבית יתקמצן ויחבר אותנו ב25 אמפר (מה שלא יספיק לדירה).
השאלה היא: האם הוא מחוייב לפי החוק לשמור על אותה רמת אמפר כפי שהייתה
כשנכנסנו?
בדקתי בחוזה,ולצערי לא מוזכר שם כלום בקשר לחשמל.
לפני כ9 חודש ערבנו לדירה הזאת,ובכל הבית לא היה סימפטי מדי עד כה,אבל עשה
את רוב מה שהיה צריך.
לפני כמעט חודש קיבלנו מכתב מחברת החשמל שהחיבור שלנו (של 40 אמפר) הוא לא
חוקי וצריך לטפל בזה...החיבור היה כזה כשנכנסנו,לא ידענו שהוא לא חוקי.
כצפוי,העברנו את המכתב לבעל הבית שרק אמר "אני אטפל בזה..."
עבר כמעט חודש,התקשרנו אליו,והוא שוב "אני אטפל בזה..."
התקשרנו לחברת החשמל ומסתבר שהוא כבר דיבר איתם לפני שבועיים.
העניין הוא...תיקון המצב יעלה 2300 (לפי חברת החשמל) ורוב הסיכויים שבעל
הבית יתקמצן ויחבר אותנו ב25 אמפר (מה שלא יספיק לדירה).
השאלה היא: האם הוא מחוייב לפי החוק לשמור על אותה רמת אמפר כפי שהייתה
כשנכנסנו?
בדקתי בחוזה,ולצערי לא מוזכר שם כלום בקשר לחשמל.
חשמל בדירה שכורה
עו"ד זהר ארד
מנהל
08/04/10
כמובן שיש חובה למשכיר לדאוג לאספקת חשמל לדירה אך אין חובה לכמות אמפר אלא אם הדבר צוין במפורש בהסכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם קיימת חובת תשלום מס שבח על דירה שנתקבלה במתנה?
תוך כמה זמן מרכישה דירה מקבלן מכירת דירה ראשונה פטורה ממס שבח?
האם יש קשר בין רישום זכויות בעלות בטאבו לבין חובות וועד בית?
הדירה לא מופיעה בטאבו אבל כן בעיריה - אפשר לרשום ירושה?
איך לפנות לעירייה או לוועדה המקומית בנוגע לבניה לא חוקית של שכן