האם יש סיכון בחתימה על חוזה רכישת דירת יד ראשונה ללא היתרי בנייה?
חתימה על חוזה רכישת דירת יד ראשונה
eee
22/03/10
אני עתיד לחתום על חוזה בשבוע הקרוב (רכישת דירה יד ראשונה). באחד הסעיפים בחוזה מצויין כי "מחיר הדירה כולל רק אותן עבודות פיתוח הכלולות במפרט ובתכניות.עבודות פיתוח נוספות שיידרשו ע"י הרשות המקומית (כבישים, שבילים וכו') יחולו על הקונה ע"פ חלקו היחסי".עדיין לא התקבלו היתרי בניה - האם יש סיכון בחתימה על סעיף כזה? האם ניתן לקבל הערכה לגבי סך העלויות הצפויות? האם בדר"כ קיימות עלויות מהסוג הזה אשר הקונים צריכים לספוג? אם קיימות עלויות אך הבניין לא מאוכלס במלואו - האם עלויות אלה ייפרסו רק בין הדיירים שרכשו בבניין בינתיים? (לדוגמא - אם בבנין יש 30 דירות אך רק 20 דירות נרכשו - האם העלות תחולק ל 20 הדיירים שרכשו או תחולק ל 30 הדירות)?
פנה לעו"ד לקבלת יעוץ משפטי
עו"ד זהר ארד
מנהל
23/03/10
גם ברכישת דירה מיד ראשונה מומלץ לשכור עו"ד שילווה וייעץ לכם.
עוה"ד של הקבלן אינם מייצגים אתכם אלא את הקבלן. התשלום לעוה"ד של הקבלן הוא בגין רישום הזכויות על שמכם בבוא היום.
כל השאלות שהעלית דורשות בדיקה עובדתית ומשפטית וזאת יוכל לעשות עו"ד מטעמכם.
עוה"ד של הקבלן אינם מייצגים אתכם אלא את הקבלן. התשלום לעוה"ד של הקבלן הוא בגין רישום הזכויות על שמכם בבוא היום.
כל השאלות שהעלית דורשות בדיקה עובדתית ומשפטית וזאת יוכל לעשות עו"ד מטעמכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
