האם ניתן להתקדם עם הסכם שיתוף אם אחד הדיירים מסרב לחתום?
תקפותו של הסכם שיתוף
ירון
20/02/10
שלום רב,בפרוייקט בו ישנם כ 40 דירות (וכ 20 דיירים - אשר 2 מחזיקים 10 דירות כל אחד), רגע לקראת החתימה על הסכף השיתוף (מספר שעות) גיליתי כי זכויותי נקצרו באופן גס (שינוי בתוכניות הפך את דירתי לשווה פחות בצורה משמעותית).הבהרתי לנוכחים כי עד שלא יעשה בירור משפטי על מהות השינוי והסיבות - לא אוכל לחתום על הסכם השיתוף מה שאומר שאני מסכים לפגיעה בזכויותי.האם יש באפשרות הקבוצה להתקדם עם 19 מתוך 20 החתימות ? וזאת מתוך סירוב ובקשה לבירור מוצדקת.עיכוב הסכם השיתוף כמובן מעכב את כל הפרוייקט מה שמעלה את חמתם של שאר השותפים.במידה ו 2 מתוך ה 18 לא חותמים ? (דייר נוסף מקבל את בקשתי לבירור ולא מוכן לחתום על לתום הבירור). האם זה משנה דבר ?תודהירון
הסכם שיתוף
|עו"ד גיא פרבמן
20/02/10
כל עוד לא חותמים על הסכם שיתוף כל השותפים ישנה בעייה מהותית להמשיך בביצוע הפרויקט וזה לא משנה אם אחד לא חותם או תשע עשר
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להתמודד עם חיובי מים לדיירים עבור דייר ללא מד מים ונזילה?
מה ניתן לעשות במקרה של העלאת ארנונה לא מוצדקת לאחר 30 שנה?
האם כדאי להגיש תביעה אזרחית בעקבות איחור במסירת דירה?
האם חובה להציע זכות קדימה במכירת נכס בין יורשים?
מהם המסמכים הנדרשים למכירת דירה שהורחבה אך לא מעודכנת בטאבו?