דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן כיצד קובע המנהל את גובה ההיטלים על מכירת מגרש המוגדר כמשק עזר?

כיצד קובע המנהל את גובה ההיטלים על מכירת מגרש המוגדר כמשק עזר?

| ⟳

דמי הסכמה ופיצול

שמעון62 26/01/10

ברשותי מגרש המוגדר במנהל כמשק עזר ועליו בנוי בית מגורים בשטח של כ- 100מ"ר. השטח אינו מהוון, לא ניתן לבצע היוון באזור הספציפי.
עפ"י התב"ע ניתן לפצל את המגרש ל- 5 תתי חלקות כך שבסופו של יום יהיו על החלקה 5 יחידות דיור (בית בודד + 4 בתים בשני דו משפחתיים).
הנני מעוניין למכור את המגרש עוד בטרם בניית הבתים.
שאלותיי הינן: 1. כיצד קובע המנהל את גובה ההיטלים שעלי לשלם ( דמי הסכמה ודמי הפיצול)? 2. האם דמי ההסכמה מגלמים בתוכם את דמי הפיצול, ואולי אף את היטל ההשבחה? 3. מהי הדרך העדיפה במכירת המגרש - האם למוכרו במצבו הנוכחי או לבנות את היחידות ואז למכור כל יחידה בנפרד? בתודה מראש - שמעון

מומלץ לפנות לשמאי מקרקעין

עו"ד זהר ארד מנהל 27/01/10

עו"ד זהר ארד

052-8691369

aradz@bezeqint.net

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

בד"כ המינהל פונה לשמאי הממשלתי

לי, עו"ד 28/01/10

והינך רשאי להביא חוו"ד שמאי נגדית ולערער על שומת השמאי הממשלתי. תוך 30 יום. פנה בעניינך למינהל לקבלת תשובות.

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי