זה לא חוקי. אתם יכולים לעשות ביטוח מבנה.
חוזה שכירות לא חוקי
רועי
23/01/10
שלום, בשבוע שעבר חתמתי על חוזה שכירות מול בעל הבית שלי.במעמד החתימה הכניס בעל הבית סעיף שאומר שאנחנו (הדיירים) אחראים על כל תיקוני האינסטלציה שיידרשו בדירה.בסוף חתמנו בלית ברירה על החוזה.1. האם חוקי להכניס סעיף כזה לחוזה שכירות? הבנתי שהדיירים אמורים לשלם רק על נזקים שהם גרמו (במידה ויש) ולא על בלאי בדירה2. האם ניתן לעשות משהו אחרי שכבר חתמנו?תודה.
זה לא חוקי. אתם יכולים לעשות ביטוח מבנה.
לי, עו"ד
23/01/10
חוזה שכירות לא חוקי?
|עו"ד עזרא שרון
24/01/10
אין פה שאלה של העדר חוקיות אלא פרשנות חוזה.
חופש החוזים יכול להכתיב כמעט כל תנאי, וזכותם להסכים כמו שזכותכם לסרב.
יחד עם זאת, ייתכן כי גם הסעיף בנוסחו הקיים מאפשר לקרוא בתוכו תנאי לפיו מדובר רק בתיקוני אינסטלציה שנגרמו על ידכם, וגם פרשנות סבירה מחייבת מסקנה כזו. אני לא מניחה שבעל הבית התכוון, כי במקרה שצריך למשל להחליף צנרת בכל הבית- זה יהיה עליכם...
יש לקרוא את ההסכם בעיון ולהתחקות אחר אומדת דעתם של הצדדים בעת החתימה.
ביטוח מבנה לא מתקן כל נזקי אינסטלציה.תלוי מה הגורם לו.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
חופש החוזים יכול להכתיב כמעט כל תנאי, וזכותם להסכים כמו שזכותכם לסרב.
יחד עם זאת, ייתכן כי גם הסעיף בנוסחו הקיים מאפשר לקרוא בתוכו תנאי לפיו מדובר רק בתיקוני אינסטלציה שנגרמו על ידכם, וגם פרשנות סבירה מחייבת מסקנה כזו. אני לא מניחה שבעל הבית התכוון, כי במקרה שצריך למשל להחליף צנרת בכל הבית- זה יהיה עליכם...
יש לקרוא את ההסכם בעיון ולהתחקות אחר אומדת דעתם של הצדדים בעת החתימה.
ביטוח מבנה לא מתקן כל נזקי אינסטלציה.תלוי מה הגורם לו.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
