מהו המיסוי על מכירת קרקע מינהל שנרכשה לבנייה עצמית?
מיסוי על מכירת קרקע מינהל
רונן יבין
07/01/10
קניתי קרקע מנהל לבנייה עצמית לפני כ 3 שנים. מתלבט היום אם למכור את הקרקע, או לבנות בית ואז למכור. מה המיסוי על מכירת הקרקע היום? מה המיסוי אם אמכור את הבית, כנראה בשביל לקנות אדמת מנהל אחרת או בית במקום אחר?
תודה רונן
תודה רונן
מיסוי
|עו"ד גיא פרבמן
09/01/10
מס השבח החל על מכירת מגרש הינו 20% מהשבח שנותר. קרי במידה שקנית בשקל ומכרת בשני שקלים אז על השבח שהינו שקל יש לשלם מס בשיעור 20% (הכול בכפוף לכך שאין הוצאות המותרות בניכוי). בנוסף אני מניח שהנכס מהוון ולכן אין תשלום דמי היוון.
במיכרת דירה ובמצב דברים שלא מכרת בארבע השנים הקודמות דירה בפטור ממס שבח אתה פטור ממס שבח וזה לא משנה עם קנית בשקל ואתה מוכר בעשרה שקלים
במיכרת דירה ובמצב דברים שלא מכרת בארבע השנים הקודמות דירה בפטור ממס שבח אתה פטור ממס שבח וזה לא משנה עם קנית בשקל ואתה מוכר בעשרה שקלים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
