כיצד משפיעה חכירה ל-25 שנה על זכויות המקרקעין שלי?
חכירה ל- 25 שנה
ליאורה
24/12/09
שלום,אני מחכירה לבעל דירה בבניין שלי חדר בתוך דירתו,המשמש לו למגורים,מזה שנים רבות.עתה עלי לחדש את החכירה ל25 שנה נוספות.מעולם לא דרשתי תשלום בגין החכירה, ועתה אני דורשת תשלום.האם רצוי תשלום חודשי בדין ההשכרה/חכירה, ו/או תשלום חד פעמי,מהן זכויותי בכל מקרה,וזכויותיו של החוכר.קניתי את דירתי כבר עם החכירה לשכן,ולא הוסבר לי ולא עודכנתי מעולם בעניין זה,אודה לך באם תענה לי על שאלותי,כדי שלא אפול שוב
חכירה
|עו"ד גיא פרבמן
24/12/09
ראשית אני מניח שאת לא מודעת לעובדה שחכירה לתקופה של 25 הינה זכות במקרקעין שחוק מיסוי מקרקעין חל עליה. קרי תשלום מס שבח ומס רכישה וכן אפשרות לרשום את הזכות בלשכת רישום מקרקעין.
המלצתי בטרם את נוקטת בהליכים מהסוג הנ"ל לפנות לייעוץ האישי
המלצתי בטרם את נוקטת בהליכים מהסוג הנ"ל לפנות לייעוץ האישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
