מה התנאים לקבלת פטור ממס שבח במכירת נכס?
מס שבח
גיא בכר
17/12/09
שלום אני לא כל כך מבין את החוק של מס השבח זקוק לעזרה
משנת 2004 היתה בבעלותי דירה בת"א
בשנת 2007 רכשתי דירה נוספת תוך התחיבות לימכור תוך שנה את הדירה הראשונה על מנת לא לשלם מס רכישה גבווה
באמצע 2008 רכשתי עוד דירה ועליה שילמתי מס רכישה כדירה שניה
היום אני מעונין לימכור את אחד הנכסים
האם בשביל לקבל פטור ממס שבח אני צריך לקות 4 שנים מיום הקניה של אותו נכס ספציפי או שזה לא משנה איזה מהם אני מוכר
מה גובה מס השבח"?
במידה ואני מוכר לצורך קניית מגרש לבנייה יש סיכוי לפטור
תודה מראש
בכר גיא
משנת 2004 היתה בבעלותי דירה בת"א
בשנת 2007 רכשתי דירה נוספת תוך התחיבות לימכור תוך שנה את הדירה הראשונה על מנת לא לשלם מס רכישה גבווה
באמצע 2008 רכשתי עוד דירה ועליה שילמתי מס רכישה כדירה שניה
היום אני מעונין לימכור את אחד הנכסים
האם בשביל לקבל פטור ממס שבח אני צריך לקות 4 שנים מיום הקניה של אותו נכס ספציפי או שזה לא משנה איזה מהם אני מוכר
מה גובה מס השבח"?
במידה ואני מוכר לצורך קניית מגרש לבנייה יש סיכוי לפטור
תודה מראש
בכר גיא
מס שבח
|עו"ד גיא פרבמן
17/12/09
השאלה אינה מתי רכשת את הדירה אלא האם מכרת בארבע השנים האחרונות דירה במידה שתשובתך חיובית אתה צריך לשלם מס שבח במידה ותשובתך שלילית אתה לא צריך לשלם מס שבח. בנודע לשאלתך על רכישת מגרש אין לה משמעות מבחינת הפטור ממס שבח
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לבנות על גג הרחבה של השכן בקומה שמתחת?
האם אני זכאי לבקש מידע מהמתווך לגבי הדירה שאני מתעניין בה?
האם דירת מחיר למשתכן שטרם נמסרה פוטרת מתשלום מס דירה שניה ברכישת דירה נוספת?
מה הצעד הראשון שיש לנקוט בעקבות סדק בקיר בדירה מקבלן?
האם כדאי להגיש תביעה אזרחית בעקבות איחור במסירת דירה?