האם הערת אזהרה לטובתי גוברת על העיקול שנרשם על הערת אזהרה של ב'?
עיקול בנכס
Niki
08/12/09
שלום רב!
קניתי נכס שטרם נרשמה בעלות המוכר, דהינו הבעלות רשומה על א'.
הערת אזהרה לטובת ב', אני קניתי מב', נרשמה הערת אזהרה לטובתי =ג'
שילמתי את 40% מעלות הנכס, היתרה תשולם מהמשכנתא שאקבל.
עד כה ב' פנה לטאבו לרשום את זכויותיו הבעלים, ברם התבר כי נרשם עיקול על הערת אזהרה של ב' וזכויותיו של ב' לא נרשמו עקב עיקול הרשום על הערת אזהרה שלו.
זה מנע ממני לקבל משכנתא.
האם הערת אזהרה לטובתי=ג' גוברת על העיקול שנרשם על הערת אזהרה של ב' ומה ניתן לעשות.
קניתי נכס שטרם נרשמה בעלות המוכר, דהינו הבעלות רשומה על א'.
הערת אזהרה לטובת ב', אני קניתי מב', נרשמה הערת אזהרה לטובתי =ג'
שילמתי את 40% מעלות הנכס, היתרה תשולם מהמשכנתא שאקבל.
עד כה ב' פנה לטאבו לרשום את זכויותיו הבעלים, ברם התבר כי נרשם עיקול על הערת אזהרה של ב' וזכויותיו של ב' לא נרשמו עקב עיקול הרשום על הערת אזהרה שלו.
זה מנע ממני לקבל משכנתא.
האם הערת אזהרה לטובתי=ג' גוברת על העיקול שנרשם על הערת אזהרה של ב' ומה ניתן לעשות.
אני מפנה אותך לסעיף 127(ב) לחוק המקרקעין
עו"ד זהר ארד
מנהל
09/12/09
(ב) נרשמה הערת אזהרה ולאחר מכן הוטל עיקול על המקרקעין או על הזכות במקרקעין נשוא ההערה, או שניתן צו לקבלת נכסים בפשיטת רגל או צו פירוק נגד בעל המקרקעין או בעל הזכות במקרקעין, או שנתמנה כונס נכסים על רכושו, הרי כל עוד לא נמחקה ההערה, לא יהיה בכל אלה כדי לפגוע בזכויות הזכאי הנובעות מההתחייבות נשוא ההערה, ובלבד שטענה לביטול העסקה מחמת פשיטת הרגל או הפירוק שהיתה עומדת אילו בוצעה העסקה במועדה, תעמוד גם נגד ההתחייבות האמורה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
