מה לעשות כאשר גדר משותפת נבנתה בתוך המגרש שלי?
גדר משותפת בין שני מגרשים פרטיים
יובל
01/12/09
שלום רב,
קניתי מגרש לבניית בית פרטי במושב במרכז הארץ.
לפני תחילת תכנון הבית הזמנתי מודד מוסמך על מנת למפות את המגרש.
במדידה הסתבר שאחד השכנים בנה את הגדר המשותפת בין המגרש שלי למגרש שלו בתוך המגרש שלי. הגדר נושקת לגבול המגרש, אך מהצד של המגרש שלי. להבנתי גדר משותפת צריכה להבנות בדיוק על גבול המגרש, מחצית מרוחבה בכל צד.
פניתי אליו בעל פה בדרישה שיזיז את הגדר או לחילופין יציע לי פיצוי הולם על אובדן השטח.
הוא לא היה מעוניין לשמוע על כך דבר, וטען שהוא בנה את הגדר כחוק על גבול המגרש.
מה עליי לעשות? האם הפתרון הוא בתביעה משפטית? אם כן לאיזה בית משפט? האם יש דרך אחרת לחייב את השכן להזיז את הגדר?
אחרי הכל אני הולך לגור בשכנות עם אותו הבן אדם והייתי שמח לסיים את הפרשה בהבנה משותפת ולא בבית משפט, אך ניראה שהוא אינו מותיר לי ברירה.
קניתי מגרש לבניית בית פרטי במושב במרכז הארץ.
לפני תחילת תכנון הבית הזמנתי מודד מוסמך על מנת למפות את המגרש.
במדידה הסתבר שאחד השכנים בנה את הגדר המשותפת בין המגרש שלי למגרש שלו בתוך המגרש שלי. הגדר נושקת לגבול המגרש, אך מהצד של המגרש שלי. להבנתי גדר משותפת צריכה להבנות בדיוק על גבול המגרש, מחצית מרוחבה בכל צד.
פניתי אליו בעל פה בדרישה שיזיז את הגדר או לחילופין יציע לי פיצוי הולם על אובדן השטח.
הוא לא היה מעוניין לשמוע על כך דבר, וטען שהוא בנה את הגדר כחוק על גבול המגרש.
מה עליי לעשות? האם הפתרון הוא בתביעה משפטית? אם כן לאיזה בית משפט? האם יש דרך אחרת לחייב את השכן להזיז את הגדר?
אחרי הכל אני הולך לגור בשכנות עם אותו הבן אדם והייתי שמח לסיים את הפרשה בהבנה משותפת ולא בבית משפט, אך ניראה שהוא אינו מותיר לי ברירה.
פלישה לשטח סמוך
עו"ד זהר ארד
מנהל
01/12/09
על סמך המדידה אתה יכול לבקש גם חוות דעת של שמאי שיעריך את ירידת הערך של הנכס בעקבות הפלישה לשטח שלך וגריעה של מ"ר.
לאחר קבלת הנתון, תוכל לנסות לפנות שוב לשכן ולנסות לשכנעו לפצות אותך בגין כך.
בלית ברירה, תאלץ להגיש תביעה לבית המשפט.
מומלץ להתייעץ עם עו"ד.
לאחר קבלת הנתון, תוכל לנסות לפנות שוב לשכן ולנסות לשכנעו לפצות אותך בגין כך.
בלית ברירה, תאלץ להגיש תביעה לבית המשפט.
מומלץ להתייעץ עם עו"ד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
