האם ניתן להכשיר רק את 2 הדירות שלי בבניין ללא טופס 4?
שותפות בבניין ללא טופס 4 ו/או היתר
יוסף
23/11/09
שלום רב,
נכנסתי לשותפות בבניית בניין על בסייס בית ישן קטן.
בתמורה לשותפות קיבלתי 2 דירות מתוך 6 דירות הקיימות בבנין.
הבנייה הסתיימה והיזם מתקשה לקבל היתר ו/או טופס 4. כל פעם הועדות בעירייה מוצאות ליקויים ואינן נותנות את הייתר המיוחל.
אני בעיקרון סשותף פאסיבי ולא מבין דבר בתחום זה.
אני שואל רק כדי לקבל כיוון ראשוני,וכדי לדעת האם כדאי לי לפעול עצמאית עם עו"ד ואדריכל ולסיים את הסאגה הזו הנמשכת שנים.
שאלתי:
האם בכלל ניתן "להכשיר" רק את 2 הדירות שבבעלותי, בהנחה שבהן אין ליקויים או אפילו בהנחה שבהן יש ליקויים אך הם ניתנים לתיקון, האם יש מציאות כזו לבקש היתר/טופס 4 רק ל-2 דיקות מתוך בניין שלם של 6 דירות שנפסל על ידי העירייה ?
בכפוף לכך שנוספים.
נכנסתי לשותפות בבניית בניין על בסייס בית ישן קטן.
בתמורה לשותפות קיבלתי 2 דירות מתוך 6 דירות הקיימות בבנין.
הבנייה הסתיימה והיזם מתקשה לקבל היתר ו/או טופס 4. כל פעם הועדות בעירייה מוצאות ליקויים ואינן נותנות את הייתר המיוחל.
אני בעיקרון סשותף פאסיבי ולא מבין דבר בתחום זה.
אני שואל רק כדי לקבל כיוון ראשוני,וכדי לדעת האם כדאי לי לפעול עצמאית עם עו"ד ואדריכל ולסיים את הסאגה הזו הנמשכת שנים.
שאלתי:
האם בכלל ניתן "להכשיר" רק את 2 הדירות שבבעלותי, בהנחה שבהן אין ליקויים או אפילו בהנחה שבהן יש ליקויים אך הם ניתנים לתיקון, האם יש מציאות כזו לבקש היתר/טופס 4 רק ל-2 דיקות מתוך בניין שלם של 6 דירות שנפסל על ידי העירייה ?
בכפוף לכך שנוספים.
העדר טופס 4
|עו"ד עזרא שרון
23/11/09
יש לבחון לעומק את עובדות המקרה, ובכלל זה- הסיבה מדוע לא ניתן טופס 4, כדי להשיבך.
מכל מקום, טופס 4 צריך להינתן, למיטב ידיעתי, לכל הבניין, ולא לדירות בודדות.מומלץ להיוועץ עם אדריכל.
מכל מקום, טופס 4 צריך להינתן, למיטב ידיעתי, לכל הבניין, ולא לדירות בודדות.מומלץ להיוועץ עם אדריכל.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
