שינוי מפרט טכני
חתימה על שינוי במפרט הטכני….
אבי
10/11/09
שאלתי כבר למטה אך התשובה לא מספקת
כנראה כי השאלה לא פורטה לכן אנסה לפרט.
רכשתי דירה מקבלן לפני מספר חודשים...חתמתי על
חוזה כולל מפרט טכני.....במפרט רשום כי החיפוי
החיצוני של הבניין יהיה אבן.
נציג הקבלן התקשר אלי בטענה שיש שינוי בחיפוי הבניין
באמתלה שהוא מאים הרב יותר ממה שהובטח......
החיפוי החדש על פי דבריו יהיה גרניט פורצלן....
על כן הוא מבקש כי אבוא לחתום על שינוי זה במפרט
הטכני.....מקריאה מדוקדקת של החוזה כנראה שהקבלן לא יכול לבצע שינויים על דעת עצמו אולי גם מפני שהוא לא נתן לעצמו אופציה בחוזה והתחייב על חיפוי אבן בלבד......
לדעתי החיפוי המוצע פשוט זול יותר יכול להיות שהוא יפה יותר בל החשיבות לקבלן היא כלכלית.........
לכן אני שואל האם המהלך חוקי????
ואם אני או אחד מהדיירים שרכשו דירה לא חותם בכל זאת הוא ייבצע את השינוי או שאין לו סיכוי????
תודה מראש.
כנראה כי השאלה לא פורטה לכן אנסה לפרט.
רכשתי דירה מקבלן לפני מספר חודשים...חתמתי על
חוזה כולל מפרט טכני.....במפרט רשום כי החיפוי
החיצוני של הבניין יהיה אבן.
נציג הקבלן התקשר אלי בטענה שיש שינוי בחיפוי הבניין
באמתלה שהוא מאים הרב יותר ממה שהובטח......
החיפוי החדש על פי דבריו יהיה גרניט פורצלן....
על כן הוא מבקש כי אבוא לחתום על שינוי זה במפרט
הטכני.....מקריאה מדוקדקת של החוזה כנראה שהקבלן לא יכול לבצע שינויים על דעת עצמו אולי גם מפני שהוא לא נתן לעצמו אופציה בחוזה והתחייב על חיפוי אבן בלבד......
לדעתי החיפוי המוצע פשוט זול יותר יכול להיות שהוא יפה יותר בל החשיבות לקבלן היא כלכלית.........
לכן אני שואל האם המהלך חוקי????
ואם אני או אחד מהדיירים שרכשו דירה לא חותם בכל זאת הוא ייבצע את השינוי או שאין לו סיכוי????
תודה מראש.
שינוי מפרט טכני
עו"ד זהר ארד
מנהל
11/11/09
נדרשת הסכמה של הדיירים לשנות מהוראות ההסכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
רכשתי 30% מדירה נוספת האם אשלם מס שבח במכירת הדירה הראשונה?
מה לעשות כאשר הקבלן מסרב לאפשר חתימה "תחת מחאה" על תוכניות מכר מעודכנות?
איך אפשר להרגיע קונים פוטנציאליים במכירת חנות עם רישום מושע?
מתי הרשם רושם את סכום המשכנתא בנסח טאבו ומתי לא?
האם ניתן למנוע בניה בבניין סמוך?