האם יזם יכול לגבות דמי תיווך מעל מחיר הדירה החוקי?
יזם שהוליך שולל
ריקי
09/11/09
שלום למומחים
חברה קבלנית משווקת דירות דרך יזם במחיר X לכל דירה היזם הוסיף על המחירX דמי תיווך גבוהים וכך מכר את הדירות האים מעשה זה חוק
אגב הערבות בנקאית היא על המחיר ללא תיווך
אודה אם נענה בהקדם
חברה קבלנית משווקת דירות דרך יזם במחיר X לכל דירה היזם הוסיף על המחירX דמי תיווך גבוהים וכך מכר את הדירות האים מעשה זה חוק
אגב הערבות בנקאית היא על המחיר ללא תיווך
אודה אם נענה בהקדם
קבלן שמוסיף לדירה מחיר יזמות
|עו"ד עזרא שרון
09/11/09
אם מחיר הדירה כולל את מחיר הייסום-ערבות בנקאית צריכה להיות על כל הסכום
אם נאמר במפורש שאתה משלם על תיווך- יש לבדוק העסקה מהפן של חוק המתווכים. קרי, אתה משלם עבור הדירה+ שכ"ט מתווך.יש לבדוק שהמתווך עומד בתנאי החוק.
בקיצור, יש לראות את ההסכמים כדי לבחון את חוקיות העסקה.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
אם נאמר במפורש שאתה משלם על תיווך- יש לבדוק העסקה מהפן של חוק המתווכים. קרי, אתה משלם עבור הדירה+ שכ"ט מתווך.יש לבדוק שהמתווך עומד בתנאי החוק.
בקיצור, יש לראות את ההסכמים כדי לבחון את חוקיות העסקה.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם המועצה יכולה לערוך סקר נכסים יותר מפעם בחמש שנים?
כיצד מחושבים שטחים לצורך חיוב בארנונה?
האם בעל נכס יכול להגביל את העברת הנכס במתנה?
איך לפעול מול חברת ניהול שלא משלמת חוב לחברת המעליות בבניין?
רוכש בקבוצת רכישה זכה בדירה בתכנית מחיר למשתכן - האם יוכל לממש את הזכיה?