איך הפרשה של מימוש המשכון קשורה למכירת הדירה שלי?
מימוש משכון
דניאל
04/11/09
לפני מספר שנים מכרתי דירה. חוזה המכירה נחתם אצל עורך-דין וכל ההליכים הנדרשים בוצעו.
לפני מספר ימים הגיע אליי מכתב מעו"ד שמייצג את הבנק שממנו נלקחה הלוואת הקונים דאז, בו מצויין כי אין ביכולת הקונה לפרוע את החוב לבנק. בעקבות מקרה זה מבקש עו"ד מטעם הבנק להתמנות ככונס נכסים.
במכתב מצויין כי הבנק רשאי לנקוט באחת משתי דרכים: 1. לממש את המשכון בדרך של מימוש הנכס מכוח ס' 18 לחוק ההוצאה לפועל, ע"י מכירת הזכויות החוזיות של הקונים לצד ג'.
2. מימוש המשכון על דרך מימוש זכויות הקונים כלפי המוכר, מכח סעיף 17 (4) 20 לחוק המשכון.
כמו כן, נדרשתי להגיב תוך 14 יום מקבלת המכתב.
אינני מבינה איך הפרשה קשורה אליי, הרי הנכס לא רשום על שמי אלא על שם הקונים ואין לי כל קשר לדירה.
לפני מספר ימים הגיע אליי מכתב מעו"ד שמייצג את הבנק שממנו נלקחה הלוואת הקונים דאז, בו מצויין כי אין ביכולת הקונה לפרוע את החוב לבנק. בעקבות מקרה זה מבקש עו"ד מטעם הבנק להתמנות ככונס נכסים.
במכתב מצויין כי הבנק רשאי לנקוט באחת משתי דרכים: 1. לממש את המשכון בדרך של מימוש הנכס מכוח ס' 18 לחוק ההוצאה לפועל, ע"י מכירת הזכויות החוזיות של הקונים לצד ג'.
2. מימוש המשכון על דרך מימוש זכויות הקונים כלפי המוכר, מכח סעיף 17 (4) 20 לחוק המשכון.
כמו כן, נדרשתי להגיב תוך 14 יום מקבלת המכתב.
אינני מבינה איך הפרשה קשורה אליי, הרי הנכס לא רשום על שמי אלא על שם הקונים ואין לי כל קשר לדירה.
מימוש משכון
|עו"ד גיא פרבמן
06/11/09
סביר מאוד להניח, כי לאחר שמכרת את הדירה מחד לא דאגו למחוק את המשכון שנרשם לטובתך או מאידך הדירה עדיין לא הועברה על שם הקונים. המלצתי להשיב, ולהודיע שאין לך כול התנגדות לעניין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
