כיצד ניתן לדרוש תביעה נגד ועד הבית הקודם במקרה של אי סדרים?

לפני כשנתיים לערך אסף ועד הבית הקודם סכום ניכר עבור שיפוצים.
במהלך 2008 בגדול תוקן הגג , הביוב , צינור הראשי של מי השתיה ועוד. לקראת סוף 2008 הודיע הועד שאינו ממשיך בתפקידו עקב מכירת
הדירות והעתקות מקום המגורים (מקריות של שני החברים בועד)
כשבקשנו לקבל את כל החומר + דף פירוט הוצאות והכנסות שוטף קיבלנו לאחר המון זמן ובדרך לא נעימה רק קלסר עם הצעות מחיר וחתימת בעלי המקצוע שהוזמנו (לא רשמו-שוטף ) בקיצור לקחתי את הועד עם עוד שכנה היות ואין מי שיטפל בכך. הבניין ברובו דירות בשכירות .
היום לאחר מעל שנה מבקשים בעלי 2 דירות בבניין את דוח ההוצאות וההכנסות על מה שילמו כמו כן ביקשו שנתבע את הועד הקודם על אי סדרים בקופה. (נשאלת השאלה איפה היו במשך כל התקופה)
הבעיה : אנו פעם בשנה אוספים מבעלי הדירות בין 150 ל- 200 ש"ח אקסטרה ע"מ לשפר את הבניין ולתחזק אותו כראוי
כרגע הם מסרבים לשלם בגלל סיפור ועד קודם
השאלה:האם הם יכולים לחייב אותי להגיש תביעה לתבוע את הועד
הקודם ומה אנו עושים עם החובם כי הם טוענים ששלמו מספיק עד כה.