האם העברת נכס בין בן לאב מחייבת במס רכישה ובאיזה תנאים?
מס שבח – העברה במשפחה
הלוי יעקב
15/09/09
לכבוד
עו"ד זוהר ערד
שלום רב
ברצוני לברר
1. האם העברת נכס בין בן לאב (מבן לאב) מחוייבת במס רכישה.
2. איך העיסקה מוגדרת ע"פ מס שבח
הלוי יעקב - נתניה
עו"ד זוהר ערד
שלום רב
ברצוני לברר
1. האם העברת נכס בין בן לאב (מבן לאב) מחוייבת במס רכישה.
2. איך העיסקה מוגדרת ע"פ מס שבח
הלוי יעקב - נתניה
מתנות בין קרובים
עו"ד זהר ארד
מנהל
15/09/09
אני מניח שכוונתך הינה שמדובר בהעברה ללא תמורה.
אם כך, ניתן לבקש פטור ממס שבח על פי סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין.
לגבי מס רכישה, על פי התקנות יחול מס רכישה בשיעור של שליש ממס הרכישה בעסקה רגילה.
ככל שמדובר בדירתו היחידה של האב, וככל שמחיר השוק של הדירה פחות ממיליון ש"ח - מס הרכישה יהיה אפס.
אם כך, ניתן לבקש פטור ממס שבח על פי סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין.
לגבי מס רכישה, על פי התקנות יחול מס רכישה בשיעור של שליש ממס הרכישה בעסקה רגילה.
ככל שמדובר בדירתו היחידה של האב, וככל שמחיר השוק של הדירה פחות ממיליון ש"ח - מס הרכישה יהיה אפס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לסגור חניה פרטית כך שתהפוך להיות חדר/מחסן?
האם הוועד מחויב להוצאות תיקון בעיית ריח מפתחי האוורור בבניין?
האם ניתן להגביל פל"ח לחלקות החקלאיות בלבד?
כיצד ניתן לקבל כספי פיצוי מוסכם בהסכם מכר?
קניתי דירה נוספת שתשמש למגורי - האם ניתן לשלם את מס הרכישה הגבוה על דירת השקעה קטנה יותר שיש לי?